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Faits saillants

  • climatisation
  • fibre avec baie de brassage et goulottes périphériques dans l'eznsemble des bureaux

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 023 pi²
  • Négociable
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

zone proche tram et rocade bureau bien entretenu climatisation et fibre dans les locaux

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 740 $ CAD/an 228,31 $ CAD/mois
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Câbles périphériques
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 023 pi² Négociable 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 023 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 503 $ CAD/HT-HC/an 1 459 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 023 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

zone proche tram et rocade bureau bien entretenu climatisation et fibre dans les locaux

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 740 $ CAD/an 228,31 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

dans la zone tertiaire de Bordeaux lac "les bureaux du lac", nous vous proposons un ensemble de bureaux de 95 m² situé au premier étage en bon état d'usage. Les locaux sont cloisonnées en 5 pièces + couloir. climatisés et fibrés ( la baie de brassage est déja existante et reste dans les lieux) 3 places de parking inclus dans le loyer proche rocade et à 5 minutes d'un arret tram

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
8 503 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 252 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’2”
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40051942

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 avenue de chavailles, 33520 Bruges

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