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8 boulevard Malesherbes 2 932–8 844 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Plateau ouverts sans contraintes porteuses pour une flexibilité maximale
- Accès sécurisé : Interphone - Digicode
- Balcon filant au 2ème étage sur les 3 façades
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Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives: 8 356 $ CAD/pi²/an 696,33 $ CAD/pi²/mois 24 500 419 $ CAD/an 2 041 702 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives: 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 89 943 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Bureaux prestigieux face à la madeleine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Balcon
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives: 30,54 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 89 943 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Balcon
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Ascenseur neuf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 932 pi² | 3/6/9 | 134,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 260 $ CAD/HT-HC/an 32 938 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 2e étage | 2 967 pi² | 3/6/9 | 142,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 422 121 $ CAD/HT-HC/an 35 177 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 3e étage | 2 945 pi² | 3/6/9 | 142,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 058 $ CAD/HT-HC/an 34 921 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 2 932 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 134,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 260 $ CAD/HT-HC/an 32 938 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 2 967 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 142,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 422 121 $ CAD/HT-HC/an 35 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
3e étage
| Taille |
| 2 945 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 142,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 058 $ CAD/HT-HC/an 34 921 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille | 2 932 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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134,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives: 8 356 $ CAD/pi²/an 696,33 $ CAD/pi²/mois 24 500 419 $ CAD/an 2 041 702 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
2e étage
| Taille | 2 967 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
142,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives: 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 89 943 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
- Bureaux prestigieux face à la madeleine
3e étage
| Taille | 2 945 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
142,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives: 30,54 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 89 943 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Ascenseur neuf
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur un axe parisien prestigieux, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade haussmannienne élégante. L’actif se distingue par ses prestations de standing, avec des plateaux lumineux, de beaux volumes, des hauteurs sous plafond généreuses et des finitions de qualité. Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour des usages tertiaires ou mixtes. Le bâtiment dispose d’un accès sécurisé, d’un hall d’entrée représentatif, d’ascenseurs desservant les étages, et de services modernes adaptés aux exigences des utilisateurs professionnels. La desserte en transports en commun est optimale, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
8 boulevard Malesherbes
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