Votre courriel a été envoyé.
80-106 Boulevard Victor Hugo Unités de condo • Bureau • 2 540-6 038 pi² • À vendre 856 739 $-2 013 941 $ CAD par unité • 92110 Clichy
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès direct ligne 14 – liaison rapide vers Paris centre
- Cafétéria à venir, parkings intérieurs, accessibilité PMR
- Immeuble tertiaire sécurisé avec services mutualisés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur d’un quartier dynamique, l’ensemble immobilier "Clichy-Pouchet" se distingue par sa conception moderne et ses prestations haut de gamme. L’immeuble bénéficie d’un espace d’accueil avec hôtesse, offrant un service professionnel dès l’entrée. Entièrement sécurisé, le site dispose d’un contrôle d’accès avec gardien et d’un poste de sécurité opérationnel 24h/24. L’accessibilité est optimisée grâce à un accès PMR, un triplex d’ascenseurs et une Gestion Technique Centralisée, garantissant un confort optimal au quotidien.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 711 914 pi² | Superficie de plancher typique | 41 882 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,41 AC |
| Planchers | 17 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 711 914 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 17 |
| Superficie de plancher typique | 41 882 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 5,41 AC |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 01
| Taille de l’unité | 6 038 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 013 941 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 333,54 $ CAD | ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
| Taille de l’unité | 6 038 pi² |
| Prix | 2 013 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 333,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre — De 220 m² à 1 070 m² — 92110 Clicy
Situés dans le complexe immobilier moderne « Clichy-Pouchet » sur le boulevard Victor Hugo à Clichy-Pouchet, ces bureaux au 11e étage sont proposés à la vente.
Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec double exposition et des services de qualité.
Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Comprenent-ils ? :
Une disposition mixte dans les espaces ouverts, les bureaux cloisonnés, le bureau de la direction et la salle de réunion.
Une cuisine privée, des sanitaires doubles et une douche.
Climatisation par ventilo-concubines à double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques et chauffage urbain.
Le complexe offre également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d'affaires et deux salles de réunion au rez-de-chaussée donnant sur le patio.
Zone disponible :
Possibilité d'acquérir l'ensemble (1 070 m²) ou par division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².
Stationnement :
19 places de stationnement disponibles au sous-sol.
Prix de vente :
À partir de 3 210 000€, honoraires de 5% hors TVA à la charge de l'acquéreur.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 2225€ du m2, l’actif présente toutefois une très bonne valeur d’usage pour son niveau de prestations. Les charges intègrent plusieurs services mutualisés (gardiennage, service technique, climatisation), permettant une exploitation sereine et rationalisée. Un investissement stratégique dans un secteur en fort développement, à proximité immédiate de la ligne 14.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité 02
| Taille de l’unité | 4 962 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 673 545 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 337,27 $ CAD | ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
| Taille de l’unité | 4 962 pi² |
| Prix | 1 673 545 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
DESCRIPTION
Vente Bureaux – De 236 m² à 1 528 m² – 92110 Clichy
Situés dans l’ensemble immobilier moderne «Clichy-Pouchet» Boulevard Victor Hugo à Clichy, ces bureaux au 11ème étage sont proposés à la vente.
Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec une double exposition et des prestations de qualité.
Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Ils comprennent?:
Un aménagement mixte en open space, bureaux cloisonnés, bureau de direction et salle de réunion.
Une cuisine privative, double sanitaires et une douche.
Climatisation par ventilo-convecteurs double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques, et chauffage urbain.
L’ensemble propose également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d’affaires, et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.
Surface disponible :
Possibilité d’acquérir la totalité (1 070 m²) ou à la division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².
Stationnement :
19 emplacements disponibles de parking en sous-sol.
Prix de vente :
À partir de 3 210 000 €, honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 2250€ du m2, l’actif présente toutefois une très bonne valeur d’usage pour son niveau de prestations. Les charges intègrent plusieurs services mutualisés (gardiennage, service technique, climatisation), permettant une exploitation sereine et rationalisée. Un investissement stratégique dans un secteur en fort développement, à proximité immédiate de la ligne 14.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité 03
| Taille de l’unité | 2 906 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 980 167 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 337,29 $ CAD | ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
| Taille de l’unité | 2 906 pi² |
| Prix | 980 167 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
DESCRIPTION
Vente Bureaux – De 236 m² à 1 528 m² – 92110 Clichy
Situés dans l’ensemble immobilier moderne «Clichy-Pouchet» Boulevard Victor Hugo à Clichy, ces bureaux au 11ème étage sont proposés à la vente.
Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec une double exposition et des prestations de qualité.
Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Ils comprennent?:
Un aménagement mixte en open space, bureaux cloisonnés, bureau de direction et salle de réunion.
Une cuisine privative, double sanitaires et une douche.
Climatisation par ventilo-convecteurs double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques, et chauffage urbain.
L’ensemble propose également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d’affaires, et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.
Surface disponible :
Possibilité d’acquérir la totalité (1 070 m²) ou à la division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².
Stationnement :
19 emplacements disponibles de parking en sous-sol.
Prix de vente :
À partir de 3 210 000 €, honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 2250€ du m2, l’actif présente toutefois une très bonne valeur d’usage pour son niveau de prestations. Les charges intègrent plusieurs services mutualisés (gardiennage, service technique, climatisation), permettant une exploitation sereine et rationalisée. Un investissement stratégique dans un secteur en fort développement, à proximité immédiate de la ligne 14.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité 04
| Taille de l’unité | 2 540 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 856 739 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 337,30 $ CAD | ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
| Taille de l’unité | 2 540 pi² |
| Prix | 856 739 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220 |
DESCRIPTION
Vente Bureaux – De 236 m² à 1 528 m² – 92110 Clichy
Situés dans l’ensemble immobilier moderne «Clichy-Pouchet» Boulevard Victor Hugo à Clichy, ces bureaux au 11ème étage sont proposés à la vente.
Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec une double exposition et des prestations de qualité.
Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Ils comprennent?:
Un aménagement mixte en open space, bureaux cloisonnés, bureau de direction et salle de réunion.
Une cuisine privative, double sanitaires et une douche.
Climatisation par ventilo-convecteurs double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques, et chauffage urbain.
L’ensemble propose également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d’affaires, et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.
Surface disponible :
Possibilité d’acquérir la totalité (1 070 m²) ou à la division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².
Stationnement :
19 emplacements disponibles de parking en sous-sol.
Prix de vente :
À partir de 3 210 000 €, honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 2250€ du m2, l’actif présente toutefois une très bonne valeur d’usage pour son niveau de prestations. Les charges intègrent plusieurs services mutualisés (gardiennage, service technique, climatisation), permettant une exploitation sereine et rationalisée. Un investissement stratégique dans un secteur en fort développement, à proximité immédiate de la ligne 14.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
80-106 Boulevard Victor Hugo
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.