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80 14th St SW
Rochester, MN 55902
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8 Years Remaining | Corporate Signature | Options To Extend
- Crossroads Center | Apache Mall | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The subject property is located directly across from the Crossroads Center, which features tenants including ALDI, OfficeMax, Chick-fil-A, Chipotle, Outback Steakhouse, and many others
• Located approximately 1 mile from Apache Mall, which includes national/credit tenants such as Scheel’s, Barnes & Noble, Macy’s, JCPenney, Starbucks, Firestone, Red Lobster, and more
• The asset is located in the center of a primary retail corridor with other national/credit tenants including a Walmart Supercenter, Hy-Vee, Ulta, Kohl’s, McDonald’s, Dave’s Hot Chicken, and others
• Strong tenant synergy promotes crossover shopping to the subject property
• Located approximately 1 mile from Apache Mall, which includes national/credit tenants such as Scheel’s, Barnes & Noble, Macy’s, JCPenney, Starbucks, Firestone, Red Lobster, and more
• The asset is located in the center of a primary retail corridor with other national/credit tenants including a Walmart Supercenter, Hy-Vee, Ulta, Kohl’s, McDonald’s, Dave’s Hot Chicken, and others
• Strong tenant synergy promotes crossover shopping to the subject property
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
7 715 985 $ CAD
Prix par pi²
532,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
540 098 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,15 AC
Stationnement
59 places (4,07 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64.11.13.078786 | Évaluation des bâtiments | 2 345 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 505 538 $ CAD | Évaluation totale | 3 851 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64.11.13.078786
Évaluation du terrain
1 505 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 345 809 $ CAD
Évaluation totale
3 851 347 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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