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80-21 164th St 42 000 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Jamaica, NY 11432 17 306 624 $ CAD (412,06 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Close proximity to major thoroughfares and public transportation.
- This property is part of the Fresh Meadows neighborhood and Queens market.
- Near St. John's College and Queens Center Hospital.
Résumé de l'annonce
Open to investors or owner-users. Has triple net tenant. This offering presents the opportunity to acquire a multi-tenant medical office building strategically positioned in Jamaica, Queens. Spanning approximately 30,500 square feet, the property is affiliated with NYU Langone and benefits from a proven history of healthcare tenancy. Significant renovations completed in 2008 enhance its operational efficiency and visual appeal, supporting a diverse roster of medical providers, including Fresenius Kidney Care, Aspen Dental, and Good Neighbor Pharmacy. Located on a major corridor with high traffic visibility, the property ensures prominent signage and effortless regional and local connectivity. Its proximity to Queens Hospital Center, St. John’s University, and multiple public transit options—including subway and Jamaica Station on the LIRR—strengthens patient and employee accessibility. The site offers convenient access to major routes such as Grand Central Parkway and Van Wyck Expressway, as well as two major airports, LaGuardia and JFK, making it ideal for a top-performing healthcare destination.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
42 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
17 306 624 $ CAD
Prix par pi²
412,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 211 464 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
24 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
R4 - Le zonage R4 est résidentiel à faible densité.
Stationnement
45 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 1st Republic Mortgage Bankers Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Clique Fitness Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Forest Park Properties
- Immobilier
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 1st Republic Mortgage Bankers Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Clique Fitness Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Forest Park Properties | Immobilier | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À Vendre ou À Louer : Bâtiment médical de premier choix : avec stationnement Adresse : 80-15 et 80-21 164e Rue, Jamaica, NY, 11432 (À proximité de Union Turnpike et de la 164e Rue). Nous sommes situés à seulement 3 blocs de 4 quartiers différents. Voir la vidéo : https://youtu.be/W0fD1_ONuvA
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
À Vendre ou À Louer : Bâtiment médical de premier choix : avec stationnement Adresse : 80-15 et 80-21 164e Rue, Jamaica, NY, 11432 (À proximité de Union Turnpike et de la 164e Rue). Nous sommes situés à seulement 3 blocs de 4 quartiers différents. Voir la vidéo : https://youtu.be/W0fD1_ONuvA
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Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07014-0026 | Évaluation des bâtiments | 537 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 945 $ CAD | Évaluation totale | 644 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07014-0026
Évaluation du terrain
106 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
537 719 $ CAD
Évaluation totale
644 664 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Astor Brokerage
80-21 164th St
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