80-80B Battersea Rise 1 797 pi² Commerce de détail Immeuble Londres SW11 1EH 1 862 294 $ CAD (1 036,34 $ CAD/pi²) 6,61% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
Possession vacante
REV : 66 000£ par an GIY : 6,61 %
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée (classe E) et un appartement autonome de 3 lits au-dessus
L'atelier fonctionne actuellement sous le nom de Dry Cleaners
Dans la même propriété depuis 45 ans
Situé sur la très fréquentée Battersea Rise (A3) à quelques pas de la station Clapham Junction
Les occupants à proximité comprennent une pharmacie, des bars, des restaurants/plats à emporter, des bookmakers et plus encore.
Description de la propriété :
Un immeuble de trois étages au bout de la terrasse comprenant une boutique au rez-de-chaussée et un appartement indépendant de 3 chambres au premier et au deuxième étage, offrant les logements et les dimensions suivants :
Magasin de détail : 55 mètres carrés (600 pieds carrés)
Réception, Commerce à aire ouverte, Coin cuisine, WC
appartement résidentiel : 109 mètres carrés (1 197 pieds carrés)
Premier étage : palier, cuisine ouverte, salon, salle de bain
Deuxième étage : Chambre principale, Chambre double, Chambre simple
NIA totale : 164 mètres carrés (1 797 pieds carrés)
Bail :
L'ensemble de la propriété est actuellement vacante. VRE totale : 66 000£ par an
Commerce de détail ERV : 36 000£ par an. appartement résidentiel REV : 30 000£ par an
Lieu :
L'établissement est situé au centre de Battersea Rise, à côté de la célèbre Northcote Road, à quelques secondes d'une fantastique sélection de boutiques, de restaurants et de bars. La gare de Clapham Junction se trouve à quelques pas, offrant des liaisons directes vers les gares Victoria et Waterloo, ainsi que d'excellentes liaisons de transport par bus vers de nombreuses destinations célèbres de Londres. Les occupants à proximité comprennent des restaurants/plats à emporter, des pharmacies, des bars, des bookmakers et bien d'autres.