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80-84 Rue Des Meuniers 7 879–16 404 pi² d'espace disponible • 92220 Bagneux
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 18 211 $ CAD/an 1 518 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 34 521 $ CAD/an 2 877 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 29 129 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 31 324 $ CAD/an 2 610 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 21 857 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 27 044 $ CAD/an 2 254 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B1 | 2 661 pi² | 3/6/9 | 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 521 $ CAD/HT-HC/an 5 293 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-30 |
| RDC - B2 | 5 044 pi² | 3/6/9 | 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 413 $ CAD/HT-HC/an 10 034 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-30 |
| RDC - D1 | 4 256 pi² | 3/6/9 | 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 603 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - D2 | 4 577 pi² | 3/6/9 | 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 261 $ CAD/HT-HC/an 9 105 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D1 | 3 194 pi² | 3/6/9 | 31,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 888 $ CAD/HT-HC/an 8 407 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D2 | 3 951 pi² | 3/6/9 | 31,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 827 $ CAD/HT-HC/an 10 402 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 2 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 521 $ CAD/HT-HC/an 5 293 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
RDC - B2
| Taille |
| 5 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 413 $ CAD/HT-HC/an 10 034 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
RDC - D1
| Taille |
| 4 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 603 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D2
| Taille |
| 4 577 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 261 $ CAD/HT-HC/an 9 105 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D1
| Taille |
| 3 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 888 $ CAD/HT-HC/an 8 407 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D2
| Taille |
| 3 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 827 $ CAD/HT-HC/an 10 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1
| Taille | 2 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-30 |
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 18 211 $ CAD/an 1 518 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - B2
| Taille | 5 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-30 |
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 34 521 $ CAD/an 2 877 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - D1
| Taille | 4 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 29 129 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - D2
| Taille | 4 577 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 31 324 $ CAD/an 2 610 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage, ste D1
| Taille | 3 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 21 857 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage, ste D2
| Taille | 3 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,84 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 27 044 $ CAD/an 2 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier professionnel en 1ère couronne Sud & Ouest de l'Île-de-France. À Bagneux, nous proposons à la location des bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 1 524 m², modulables à partir de 732 m² pour répondre précisément à vos besoins. Intégrez un environnement professionnel verdoyant et sécurisé, doté de toutes les commodités nécessaires pour un épanouissement collectif, dont une cafétéria et une terrasse accueillante. Nos espaces, lumineux, climatisés, et soigneusement cloisonnés, sont idéaux pour accueillir des activités high-tech, grâce à leur généreuse hauteur sous plafond. Bénéficiez également de l'indépendance qu'offre un immeuble à accès autonome, garantissant la confidentialité et l'efficacité de vos opérations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de renforcer votre dynamisme, dans un environnement conçu pour l'innovation et le bien-être. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès PMR . Double accès . Ascenseur desservant directement les locaux Activité: . Accès livraison indépendant . Hauteur sous plafond de 4 mètres . Charges au sol de 500kg/m² . Sol PVC Bureaux: . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Fibre optique . Salle de réunion . Chauffage électrique . Local technique . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 715,8 m² Situation/Transports : Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Métro Bagneux - Lucie Aubrac Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
80-84 Rue Des Meuniers
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