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80-84 Rue Des Meuniers 7 696–24 111 pi² d'espace disponible • Flex • 92220 Bagneux
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec gardiennage.
- Excellente accessibilité multimodale.
- Accès poids lourds et aire de chargement.
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de 395 m² offre une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Son organisation permet une exploitation efficace grâce à des accès dédiés et à des caractéristiques techniques adaptées aux utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Surface d'exploitation polyvalente.
- Disponibilité immédiate.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès logistique performant.
Cette cellule d'activités de 425 m² bénéficie d'un accès livraison indépendant ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4 mètres adaptée à de multiples usages professionnels. Les charges au sol de 500 kg/m² permettent d'accueillir des activités nécessitant des équipements ou du stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Hauteur sous plafond de 4 mètres.
- Charge au sol adaptée aux activités.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès livraison indépendant.
Cette cellule de 468 m² bénéficie d'une configuration adaptée aux besoins d'entreprises recherchant une surface fonctionnelle immédiatement exploitable. Son organisation favorise une circulation fluide des marchandises et des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Surface polyvalente.
- Adaptée aux activités professionnelles.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exploitation optimisée.
Cette surface de 367 m² propose des bureaux cloisonnés bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité naturelle. Les espaces sont organisés pour favoriser le confort de travail avec salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les infrastructures techniques, incluant la fibre optique et le câblage informatique avec prises RJ45, permettent une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Bureaux cloisonnés et lumineux.
- Fibre optique et câblage complet.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de réunion et cuisine intégrées.
Ce local d'activités de 247 m² constitue une solution flexible pour les entreprises à la recherche d'un espace intermédiaire. Les caractéristiques techniques des locaux permettent de répondre à une large variété de besoins opérationnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Surface divisible et adaptable.
- Disponibilité immédiate.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Utilisation polyvalente.
Ce lot de 296 m² offre un environnement tertiaire fonctionnel s'adaptant à différents modes d'organisation. Les bureaux traversants profitent d'un excellent apport de lumière naturelle tandis que les prestations existantes facilitent une prise à bail immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Surface rationnelle et flexible.
- Disponibilité immédiate.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double exposition.
Cette réserve de 40 m² apporte une solution de stockage complémentaire idéale pour les entreprises souhaitant optimiser leurs espaces opérationnels. Son format compact permet de centraliser archives, matériel ou approvisionnements.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace de stockage dédié.
- Disponible immédiatement.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format compact et pratique.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 252 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 452 $ CAD/HT-HC/an 8 538 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| - | 4 575 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 233 $ CAD/HT-HC/an 9 186 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste RDJ | 5 038 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 386 $ CAD/HT-HC/an 10 116 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 950 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 189 $ CAD/HT-HC/an 7 932 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 659 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 065 $ CAD/HT-HC/an 5 339 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 186 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 774 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - RDJ | 431 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 375 $ CAD/HT-HC/an 864,57 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 252 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 452 $ CAD/HT-HC/an 8 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 233 $ CAD/HT-HC/an 9 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste RDJ
| Taille |
| 5 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 386 $ CAD/HT-HC/an 10 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 189 $ CAD/HT-HC/an 7 932 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 065 $ CAD/HT-HC/an 5 339 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 774 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - RDJ
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 375 $ CAD/HT-HC/an 864,57 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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-
| Taille | 4 252 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 395 m² offre une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Son organisation permet une exploitation efficace grâce à des accès dédiés et à des caractéristiques techniques adaptées aux utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface d'exploitation polyvalente.
- Accès logistique performant.
- Disponibilité immédiate.
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-
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d'activités de 425 m² bénéficie d'un accès livraison indépendant ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4 mètres adaptée à de multiples usages professionnels. Les charges au sol de 500 kg/m² permettent d'accueillir des activités nécessitant des équipements ou du stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 4 mètres.
- Accès livraison indépendant.
- Charge au sol adaptée aux activités.
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Ste RDJ
| Taille | 5 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 468 m² bénéficie d'une configuration adaptée aux besoins d'entreprises recherchant une surface fonctionnelle immédiatement exploitable. Son organisation favorise une circulation fluide des marchandises et des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface polyvalente.
- Exploitation optimisée.
- Adaptée aux activités professionnelles.
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1er étage
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 367 m² propose des bureaux cloisonnés bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité naturelle. Les espaces sont organisés pour favoriser le confort de travail avec salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les infrastructures techniques, incluant la fibre optique et le câblage informatique avec prises RJ45, permettent une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et lumineux.
- Salle de réunion et cuisine intégrées.
- Fibre optique et câblage complet.
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1er étage
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités de 247 m² constitue une solution flexible pour les entreprises à la recherche d'un espace intermédiaire. Les caractéristiques techniques des locaux permettent de répondre à une large variété de besoins opérationnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface divisible et adaptable.
- Utilisation polyvalente.
- Disponibilité immédiate.
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1er étage
| Taille | 3 186 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 296 m² offre un environnement tertiaire fonctionnel s'adaptant à différents modes d'organisation. Les bureaux traversants profitent d'un excellent apport de lumière naturelle tandis que les prestations existantes facilitent une prise à bail immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rationnelle et flexible.
- Double exposition.
- Disponibilité immédiate.
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1er étage - RDJ
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette réserve de 40 m² apporte une solution de stockage complémentaire idéale pour les entreprises souhaitant optimiser leurs espaces opérationnels. Son format compact permet de centraliser archives, matériel ou approvisionnements.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,91 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 103 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de stockage dédié.
- Format compact et pratique.
- Disponible immédiatement.
Aperçu de la propriété
L'ensemble est implanté au sein d'un site clos et sécurisé disposant d'un gardiennage et d'accès adaptés aussi bien aux véhicules légers qu'aux poids lourds. L'immeuble indépendant bénéficie d'équipements performants incluant un ascenseur desservant directement les locaux, un accès PMR complet ainsi qu'une aire de manœuvre et de chargement facilitant les opérations quotidiennes. Le site profite également d'une excellente desserte grâce aux transports en commun, au réseau routier structurant et aux futures connexions du Grand Paris.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Taille du bâtiment
24 111 pi²
1 1
-
Evolis Première Couronne Sud
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