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80-84 Rue Des Meuniers 7 696–24 111 pi² d'espace disponible • 92220 Bagneux
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 113 938 $ CAD/an 9 495 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 111 913 $ CAD/an 9 326 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 53 494 $ CAD/an 4 458 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 113 938 $ CAD/an 9 495 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B1 | 2 661 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 632 $ CAD/HT-HC/an 6 553 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - B2 | 5 044 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 058 $ CAD/HT-HC/an 12 421 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - EX INOREVIA | 16 411 pi² | 3/6/9 | 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - EX SAS ATOS MEDICAL | 7 705 pi² | 3/6/9 | 24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 591 $ CAD/HT-HC/an 15 549 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-30 |
| 1er étage - EX INOREVIA | 16 411 pi² | 3/6/9 | 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 2 661 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 632 $ CAD/HT-HC/an 6 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 5 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 058 $ CAD/HT-HC/an 12 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX INOREVIA
| Taille |
| 16 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX SAS ATOS MEDICAL
| Taille |
| 7 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 591 $ CAD/HT-HC/an 15 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
1er étage - EX INOREVIA
| Taille |
| 16 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 2 951 $ CAD/an 245,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 113 938 $ CAD/an 9 495 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 111 913 $ CAD/an 9 326 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 53 494 $ CAD/an 4 458 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 113 938 $ CAD/an 9 495 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B1 | 2 661 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 632 $ CAD/HT-HC/an 6 553 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - B2 | 5 044 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 058 $ CAD/HT-HC/an 12 421 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - D1 | 433 pi² | Négociable | 32,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 011 $ CAD/HT-HC/an 1 168 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - EX INOREVIA | 16 411 pi² | 3/6/9 | 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - EX SAS ATOS MEDICAL | 7 705 pi² | 3/6/9 | 24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 591 $ CAD/HT-HC/an 15 549 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-30 |
| 1er étage - EX INOREVIA | 16 411 pi² | 3/6/9 | 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 2 661 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 632 $ CAD/HT-HC/an 6 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 5 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 058 $ CAD/HT-HC/an 12 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D1
| Taille |
| 433 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 011 $ CAD/HT-HC/an 1 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX INOREVIA
| Taille |
| 16 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX SAS ATOS MEDICAL
| Taille |
| 7 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 591 $ CAD/HT-HC/an 15 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
1er étage - EX INOREVIA
| Taille |
| 16 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 907 $ CAD/HT-HC/an 43 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1
| Taille | 2 661 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - B2
| Taille | 5 044 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - D1
| Taille | 433 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 2 951 $ CAD/an 245,91 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - EX INOREVIA
| Taille | 16 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 113 938 $ CAD/an 9 495 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 111 913 $ CAD/an 9 326 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - EX SAS ATOS MEDICAL
| Taille | 7 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 53 494 $ CAD/an 4 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage - EX INOREVIA
| Taille | 16 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 113 938 $ CAD/an 9 495 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bagneux pour établir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Nous proposons à la location un espace polyvalent de 2 240 m², modulable selon vos besoins dès 40 m², idéal pour les sociétés du secteur HIGH TECH. Profitez de la proximité immédiate de la ligne 4 du métro et de la porte d'Orléans, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Intégré dans un parc arboré, cet espace allie nature et commodités urbaines. Les bureaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et sont climatisés pour garantir un confort inégalé. Offrez à votre équipe un environnement de travail agréable avec une terrasse privative pour des moments de détente. Une cuisine aménagée est également à votre disposition pour savourer vos pauses déjeuner. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles. Ne laissez pas passer cette chance unique de dynamiser votre activité dans un cadre stimulant et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès PMR . Double accès . Ascenseur desservant directement les locaux Activité: . Accès livraison indépendant . Hauteur sous plafond de 4 mètres . Charges au sol de 500kg/m² . Sol PVC Bureaux: . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Fibre optique . Salle de réunion . Chauffage électrique . Local technique . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1576,6 m² Situation/Transports : Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Métro Bagneux - Lucie Aubrac Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
24 111 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 056 pi²
Stationnement
Stationnement Surface à 74 $ CAD/mois
Stationnement Couvert à 119 $ CAD/mois
1 1
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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80-84 Rue Des Meuniers
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