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80-84 Rue des Meuniers 3 197–15 974 pi² d'espace disponible • 92220 Bagneux
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Surfaces à usage d’activités légères
- Charge au sol de 500 kg/m²
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 19 503 $ /an 1 625 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Accès livraison indépendant
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Surfaces à usage d’activités légères
- Charge au sol de 500 kg/m²
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 18 126 $ /an 1 511 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Accès livraison indépendant
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 13 629 $ /an 1 136 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Aménagement modulable
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 16 842 $ /an 1 403 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Aménagement modulable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 575 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 72 250 $ /HT-HC/an 6 021 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 252 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 67 150 $ /HT-HC/an 5 596 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 197 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 68 310 $ /HT-HC/an 5 692 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 950 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 84 410 $ /HT-HC/an 7 034 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 72 250 $ /HT-HC/an 6 021 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 252 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 67 150 $ /HT-HC/an 5 596 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 197 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 68 310 $ /HT-HC/an 5 692 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 84 410 $ /HT-HC/an 7 034 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 19 503 $ /an 1 625 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Surfaces à usage d’activités légères
- Accès livraison indépendant
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
RDC
| Taille | 4 252 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 18 126 $ /an 1 511 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Surfaces à usage d’activités légères
- Accès livraison indépendant
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
1er étage
| Taille | 3 197 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 13 629 $ /an 1 136 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux lumineux
- Aménagement modulable
1er étage
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,26 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 16 842 $ /an 1 403 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 974 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux lumineux
- Aménagement modulable
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble "D" destiné à des activités avec bureaux d'accompagnement situé à Bagneux, dans un parc clos et sécurisé avec un gardien, un poste de sécurité et de la vidéosurveillance. Bien situé, il dispose d'une entrée indépendante, d'un double accès, d'un escalier intérieur, d'un ascenseur, ainsi que d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Il est équipé de la climatisation, de faux-plafonds, d'un système d'alarme, de câblage, de double vitrage, et offre des parties communes de qualité. Le site propose également un service de restauration sur place et des places de stationnement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
80-84 Rue des Meuniers
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