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80-90 Pacific Hwy 118–1 152 pi² d'espace disponible • Bureau • Wyong, NSW 2259
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Faits saillants
- Strong signage opportunities
- Shared kitchen facilities and amenities
- Located directly opposite Wyong Railway Station
- Two-story commercial building
- Common areas professionally cleaned and serviced
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 721 pi² | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 14 858 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 118 pi² | Négociable | 54,38 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 6 438 $ CAD/an 536,53 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 118 pi² | Négociable | 54,38 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 6 438 $ CAD/an 536,53 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 194 pi² | Négociable | 36,81 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 7 132 $ CAD/an 594,31 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 3
Suite 3 offers approximately 67 sqm of functional office space, perfect for businesses looking for a larger footprint in a professional setting. Located on the first floor, this suite provides easy access to shared kitchen facilities and amenities, ensuring convenience for staff and clients. Positioned within a well-maintained building opposite Wyong Railway Station, this suite combines accessibility with a cost-effective gross lease structure and no additional outgoings.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
1er étage, ste 5
Suite 5 is an affordable office solution of approximately 11 sqm, ideal for sole operators or small businesses seeking a professional address in the heart of Wyong. Enjoy the benefits of a serviced environment with shared kitchen and amenities, all maintained to a high standard. With no outgoings and a convenient location opposite the railway station and bus interchange, this suite offers exceptional value for businesses on the move.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
1er étage, ste 6
Suite 6 provides approximately 11 sqm of office space, offering a practical and cost-effective option for professionals or small teams. Tenants benefit from shared facilities, including a kitchen and restrooms, within a well-managed building. Located directly across from Wyong Railway Station, this suite ensures excellent connectivity and convenience, all under a gross lease with no additional outgoings.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
1er étage, ste 7
Suite 7 delivers approximately 18 sqm of office space, providing a slightly larger footprint for businesses that need extra room while maintaining affordability. Tenants enjoy access to shared amenities and a professional environment within a multi-tenant building. With a prime position opposite Wyong Railway Station and no outgoings under a gross lease, this suite is a smart choice for businesses seeking convenience and value.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Shared facilities including kitchen and restrooms
- Gross lease with no additional outgoings
- Well-maintained common areas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10 398 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 398 pi² |
À propos de la propriété
The property at 86 Pacific Highway, Wyong, is a two-story commercial building featuring ground floor retail and first-floor office suites. It is located opposite Wyong Railway Station and the main bus interchange, providing strong public transport connectivity. The building includes multiple tenancies with shared internal walkways, kitchen facilities, and amenities. Common areas are maintained by the managing agent.
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80-90 Pacific Hwy
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