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  • 6e étage, ste OLBUR2423352/1
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5e étage, ste OLBUR2423352/1 2 702 pi² Négociable 102,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 587 $ CAD/HT-HC/an 23 132 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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5e étage, ste OLBUR2423352/1

Taille
2 702 pi²
Terme
Négociable
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102,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 587 $ CAD/HT-HC/an 23 132 $ CAD/HT-HC/mois
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102,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 104 $ CAD/HT-HC/an 21 842 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 102,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 2 551 pi²
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Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Immeuble de très bon standing divisible situé en plein cœur du 17ème arrondissement. Dans un bel immeuble haussmannien donnant sur la place de la Porte Maillot, à l'angle de l'avenue de la Grande Armée et du Boulevard Pereire, à louer surface de bureaux rénovée et climatisée. Ces locaux bénéficient d’une grande luminosité avec une vue très dégagée sur la fondation Vuitton et La Défense. Installez vos équipes immédiatement au coeur de Paris  Situé au 80 avenue de la Grande Armée. Cet immeuble propose 488 m² de bureaux divisibles à louer, avec une disponibilité immédiate.   Des surfaces qui s'adaptent à votre organisation Plateaux divisibles selon vos besoins Grands plateaux  Aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs Organisation rationnelle facilitant vos implantations Des espaces extérieurs appréciables Les collaborateurs bénéficient d'espaces extérieurs accessibles, apportant respiration et confort au quotidien, un véritable atout pour la qualité de vie au travail. Confort et volumes Belle hauteur sous plafond (2,70m), renforçant la sensation d'espace Bonne luminosité naturelle Plateaux favorisant un environnement de travail agréable et productif Une solution économiquement compétitive Que vous soyez en phase de développement, de regroupement ou de relocalisation, cette adresse offre une solution immédiate, flexible et efficiente pour vos équipes Métro : M1 Porte Maillot Métro : M1 Charles de Gaulle - Etoile +M2 +M6 RER : C Porte Maillot Bus : Lignes 73 82 PC1 PC3 Aéroport : Navette pour Roissy Immeuble : Haussmanien Parking(s) : Palais des Congrès 1800 places Fenêtres : Ouvrantes + Store Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Balcon filants Façade d'angle : Grande armée et Péreire Orientation façade : SUR RUE

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1912
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
5 253 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 444 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37998361

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 Avenue De La Grande Armée, 75017 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2423352/1 80 GRANDE ARMEE Bureaux R+5 251.00
OLBUR2423352/1 80 GRANDE ARMEE Bureaux R+6 237.00
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