80 Averill Rd Lot • Terrain commercial • 15,91 Acres • 313 920 $ CAD • Pomfret Center, CT 06259

Site commercial approuvé et prêt à construire. Fait partie d'une subdivision approuvée de 15,9 acres comprenant 3 lots. Il s'agit du Lot #3.04, dont l'entrée se trouve sur Averill Rd, avec une superficie de 3,72 acres. Situé à proximité de la US Route 44. Accès partagé à l'allée avec une propriété commerciale appartenant à Centerville Bank. Zoné "Village Commercial". Idéal pour des centres commerciaux, galeries marchandes, commerces avec service au volant, restaurants, cafés, chaînes, épiceries, dépanneurs, garderies, centres de conditionnement physique et espaces commerciaux à usage mixte. Toute utilisation commerciale finale est soumise à l'approbation de la municipalité. À moins de 5 miles du site se trouvent les bretelles nord/sud de la sortie 41 de l'Interstate 395, le principal point d'accès pour les voyageurs venant du Massachusetts et du nord de la Nouvelle-Angleterre. Suffisamment éloigné pour bénéficier de coûts d'investissement et d'exploitation réduits, tout en étant assez proche pour concurrencer les marchés de Boston, Worcester, Providence, Hartford et de l'Est. Excellente visibilité! Les taxes seront recalculées en fonction de la nouvelle évaluation de la subdivision et de la valeur du taux d'imposition.