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Parc d’Activités Victor Hugo Batiment 1 80 Boulevard Victor Hugo 6 889–21 603 pi² d'espace disponible • Bureau • 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
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Taux de location
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Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 640 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 46 077 $ CAD/an 3 840 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 40 380 $ CAD/an 3 365 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 640 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 46 797 $ CAD/an 3 900 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 41 011 $ CAD/an 3 418 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 640 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 51 620 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 45 238 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 65 374 $ CAD/an 5 448 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,34 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 95 601 $ CAD/an 7 967 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste B1 | 6 889 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 751 $ CAD/HT-HC/an 15 479 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Ste B1 | 6 997 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 653 $ CAD/HT-HC/an 15 721 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Ste B1 | 7 718 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 099 $ CAD/HT-HC/an 17 342 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Ste B3 | 15 069 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 329 $ CAD/HT-HC/an 33 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Ste B1
| Taille |
| 6 889 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 751 $ CAD/HT-HC/an 15 479 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B1
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 653 $ CAD/HT-HC/an 15 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B1
| Taille |
| 7 718 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 099 $ CAD/HT-HC/an 17 342 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B3
| Taille |
| 15 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 329 $ CAD/HT-HC/an 33 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B1
| Taille | 6 889 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 46 077 $ CAD/an 3 840 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 40 380 $ CAD/an 3 365 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
Ste B1
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 640 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 46 797 $ CAD/an 3 900 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 41 011 $ CAD/an 3 418 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
Ste B1
| Taille | 7 718 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 640 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 51 620 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 45 238 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
Ste B3
| Taille | 15 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 640 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 65 374 $ CAD/an 5 448 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,34 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 95 601 $ CAD/an 7 967 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
Aperçu de la propriété
Le parc dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance. Les lots sont équipés de climatisation réversible, accès à l'internet haut débit par la fibre optique, de terrasses prives ou individuelles selon les lots. L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro en 5 minutes via la station 'Garibaldi' et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station 'Saint-Ouen'. Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles). Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 Euros HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Gardiennage - Vidéo-surveillance 24 / 24 - Contrôle d'accès par badge et interphone - Ascenseurs selon les lots - Climatisation réversible - Faux plafond techniques - Plinthes périphériques - Fibre optique - Sanitaires privatif - Kitchenette selon les lots - Terrasse privatif ou collective selon les lots - Parking extérieur et en sous-sol
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Câbles périphériques
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Parc d’Activités Victor Hugo Batiment 1 | 80 Boulevard Victor Hugo
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