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80 Brigham Rd NW - C3 zone Commercial Property US17 Winter Haven Lot • Terrain commercial • 3,2 Acres • 943 665 $ CAD • Winter Haven, FL 33881

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Faits saillants de l'investissement

US17 Frontage
All Utilities on property and existing permits with siteplan available

Beautiful Water and Trees

Résumé de l'annonce

This property build area is already cleared and a gravel road built for cement truck access. The property already has a permit and an existing site-plan that could save a buyer large amounts of time to be operational. All utilities exist on the property for rapid connection.

Aerial 3-acre parcel

204720-SKOD

Faits sur la propriété

Prix	943 665 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Lave-auto Soins de santé Club de santé Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Parc de stationnement Recherche et développement Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,20 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Propriété zonée commerciale C-3. Comprend

Prix	943 665 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Lave-auto Soins de santé Club de santé Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Parc de stationnement Recherche et développement Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	3,20 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Propriété zonée commerciale C-3. Comprend

1 Lot disponible

Lot 8-12

Prix	943 665 $ CAD	Taille du lot	3,20 AC
Prix par AC	294 895,22 $ CAD

Prix	943 665 $ CAD
Prix par AC	294 895,22 $ CAD
Taille du lot	3,20 AC

C3 Zoned Property on US17 in Winter Haven. High traffic area, near Winter Haven airport. The property is directly between Lake Hartridge and Lake Connine. 368FT of US17 Frontage and plenty of room for multiple buildings.

Description

Emplacement de choix à haute visibilité : Environ ±368 pieds linéaires de façade sur l'US-17 à l'intersection de Brigham Rd. Prêt à construire : La vente inclut un plan de site pré-approuvé en option, des tests environnementaux et des permis pour un bâtiment métallique de deux étages avec des bureaux professionnels et deux baies de passage pour camions. Zonage C-3 flexible : Le zonage commercial le plus libéral à Winter Haven, permettant un usage varié pour le commerce de détail lourd, l'automobile, le médical ou des bureaux/entrepôts flexibles. Emplacement stratégique pour la logistique : Situé à quelques pâtés de maisons de l'aéroport régional de Winter Haven (GIF), qui est actuellement en cours d'expansion dans le cadre d'un plan directeur de 20 ans. Atout unique en bord de l'eau : Positionné directement entre le lac Hartridge et le lac Conine, offrant une valeur esthétique haut de gamme pour un emplacement phare de bureau ou de commerce de détail.

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Carte

(407) 567-7130

Contact

Michael Henderson
Ingenious, LLC

ID d’inscription: 39053435
Date de mise sur le marché: 2026-01-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL 33881

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 6 — 3.2 C-3 Zoned on US17

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Very Near city, airport and numerous lakes.

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — This is the waterfront area

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — This is the prep for a cement pad (not poured yet)

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Land prior to adding gravel road for cement truck access.

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