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Pillar Plaza 80 Cottontail Ln 1 200–25 992 pi² d'espace disponible • Bureau • Somerset, NJ 08873
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FAITS SAILLANTS
- 80 Cottontail Lane presents prestigious, HQ-quality office space with modern layouts & top tier amenities with a strong presence in affluent Somerset.
- Grand atrium lobby, commercial kitchen, dining area, and 496 parking spaces provide elevated convenience and comfort throughout.
- Immediate access to Intestate 287, the NJ Turnpike, transit options, and major airports strengthens connectivity across the metro area.
- Lease modern office space from 2,000-12,000 SF with open-floor plans, column-free floor plates, with expansive window lines for a dynamic workplace.
- Exceptional signage visibility along Cottontail Lane and Interstate 287 enhances brand recognition for occupants in this high-traffic corporate corrid
- Nearby retailers, dining, hotels, and attractions, plus Somerset’s strong demographics and workforce, support sustained business performance.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 222 | 2 775 pi² | Négociable | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 78 647 $ CAD/an 6 554 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 6 354 pi² | Négociable | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 180 080 $ CAD/an 15 007 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 8 359 pi² | Négociable | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 236 905 $ CAD/an 19 742 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 1 200 pi² | Négociable | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 34 010 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 7 304 pi² | Négociable | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 207 004 $ CAD/an 17 250 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 222
| Taille |
| 2 775 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 78 647 $ CAD/an 6 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 6 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 180 080 $ CAD/an 15 007 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 8 359 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 236 905 $ CAD/an 19 742 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 34 010 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 7 304 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 207 004 $ CAD/an 17 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
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2e étage, ste 222
| Taille | 2 775 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 230
| Taille | 6 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 330
| Taille | 8 359 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 410
| Taille | 7 304 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3D Exterior
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 80 Cottontail Lane est un immeuble de bureaux prestigieux à locataires multiples, offrant des espaces de bureaux modernes de classe A dans la banlieue aisée de Somerset, au New Jersey. Les nouveaux propriétaires de cette installation de quatre étages et de 88 300 pieds carrés procèdent à des améliorations des espaces communs de la propriété. Les caractéristiques de l'immeuble incluent un stationnement en surface de 336 places, un magnifique hall d'atrium, ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et des opportunités clés pour des enseignes le long du corridor très fréquenté de Cottontail Lane.
- Atrium
- Garderie
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
87 903 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 976 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
496 places de stationnement surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Central Jersey Community Center
- Organisme éducatif à but non lucratif situé et desservant les gens à Somerset, NJ.
- Life Home Care
- Fournir des soins compatissants dans le confort de leur foyer situé à Livingston. NJ.
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Clarion |
126 Pièces
2 route min.
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| SpringHill Suites |
100 Pièces
6 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
220 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn |
206 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
123 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
129 Pièces
8 route min.
|
| Delta Hotel |
298 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Gregory Irving, Executive Vice President/ Partner
Vendeur depuis 1985. Courtier agréé du NJ depuis 1987.
Forces : Immobilier industriel/Central NJ/Résolution de problèmes
Éducation : Université de l'Oklahoma, 1984,/B.S. Finance
Forces : Immobilier industriel/Central NJ/Résolution de problèmes
Éducation : Université de l'Oklahoma, 1984,/B.S. Finance
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE RONALD SCHMIDT & ASSOCIATES, P.A. PORTEFEUILLE
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