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Pillar Plaza 80 Cottontail Ln 1 200–31 392 pi² d'espace disponible • Bureau • Somerset, NJ 08873
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Faits saillants
- 80 Cottontail Lane presents prestigious, HQ-quality office space with modern layouts & top-tier amenities with a strong presence in affluent Somerset.
- Grand atrium lobby, commercial kitchen, dining area, and 496 parking spaces provide elevated convenience and comfort throughout.
- Immediate access to Intestate 287, the NJ Turnpike, transit options, and major airports strengthens connectivity across the metro area.
- Lease modern office space from 1,000-9,000 SF with open-floor plans, column-free floor plates with expansive window lines for a dynamic workplace.
- Exceptional signage visibility along Cottontail Lane and Interstate 287 enhances brand recognition for occupants in a high-traffic corporate corridor.
- Nearby retailers, dining, hotels, and attractions, plus Somerset’s strong demographics and workforce, support sustained business performance.
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- Disposition intensive du bureau
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 504 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 5 400 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 153 862 $ CAD/an 12 822 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 222 | 2 775 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 79 068 $ CAD/an 6 589 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 6 354 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 181 044 $ CAD/an 15 087 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 8 359 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 238 173 $ CAD/an 19 848 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 1 200 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 34 192 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 7 304 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 208 113 $ CAD/an 17 343 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 153 862 $ CAD/an 12 822 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 222
| Taille |
| 2 775 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 79 068 $ CAD/an 6 589 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 6 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 181 044 $ CAD/an 15 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 8 359 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 238 173 $ CAD/an 19 848 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 34 192 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 7 304 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 208 113 $ CAD/an 17 343 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 5 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 222
| Taille | 2 775 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 230
| Taille | 6 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 330
| Taille | 8 359 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, ste 400
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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4e étage, ste 410
| Taille | 7 304 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 504 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 80 Cottontail Lane est un immeuble de bureaux prestigieux à locataires multiples, offrant des espaces de bureaux modernes de classe A dans la banlieue aisée de Somerset, au New Jersey. Les nouveaux propriétaires de cette installation de quatre étages et de 88 300 pieds carrés procèdent à des améliorations des espaces communs de la propriété. Les caractéristiques de l'immeuble incluent un stationnement en surface de 336 places, un magnifique hall d'atrium, ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et des opportunités clés pour des enseignes le long du corridor très fréquenté de Cottontail Lane.
- Atrium
- Garderie
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
87 903 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 976 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
496 places de stationnement surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
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- 2ᵉ
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- Life Home Care
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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