80 Enterprise St 20 178 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Moncton, NB E1E 3P7 3 100 000 $ CAD (153,63 $ CAD/pi²)

80 Enterprise Street offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle entièrement louée à des fins d'investissement dans le parc industriel Victory, bien établi à Moncton. La propriété comprend une installation industrielle de 24 000 pieds carrés située sur environ 2,02 acres, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable soutenu par un bail à long terme existant avec plus de quatre ans restants sur la durée actuelle du bail.
La propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade le long du boulevard Vaughan Harvey, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de Moncton. Sa position stratégique permet un accès efficace au boulevard Wheeler, à l'autoroute Transcanadienne et au centre-ville de Moncton, améliorant ainsi la connectivité pour les opérations industrielles et de distribution.
Le site offre un stationnement sur place en quantité suffisante, de solides opportunités de signalisation et une excellente visibilité, des caractéristiques qui favorisent la rétention des locataires et la performance à long terme de l'actif. Située dans un secteur industriel éprouvé, la propriété est entourée d'utilisateurs industriels et commerciaux établis, renforçant son attrait en tant qu'investissement stable dans l'un des principaux marchés logistiques et de services du Canada atlantique.
La position centrale de Moncton au sein des provinces maritimes, combinée à une demande industrielle continue et à une connectivité de transport, fait de cet actif une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et d'une exposition à un marché industriel bien établi.