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80 Flanders Rd 9 372 pi² Bureau Immeuble Westborough, MA 01581 2 275 234 $ CAD (242,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Design attrayant sur le plan architectural
  • Accès et emplacement idéal
  • Confinitions et finitions de haute qualité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion rare d'acheter un bâtiment Abu. Cette propriété est idéalement située à Westborough avec un accès facile aux routes 9 et 495. Le bâtiment offre un degré de finition et de construction extrêmement élevé. À l'heure actuelle, la propriété est louée à 50 % à des locataires à long terme et trois suites sont disponibles pour les nouveaux propriétaires - deux des suites sont contingentes. Les trois suites offrent un espace de première classe avec une abondance de fenêtres utilisables. Le stationnement est en commun, abondant et directement en face de la propriété.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 372 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 275 234 $ CAD
Prix par pi²
242,77 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 124 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,22 AC
Zonage
IND - Industriel
Stationnement
80 places (8,54 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 101
  • 1 562 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace disponible au premier étage dans un immeuble de bureaux de classe A. Un degré élevé de construction, une lumière naturelle importante et des fenêtres fonctionnelles. Excellent stationnement et accès à l'autoroute.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 1 562 à 3 124 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Étage complet disponible dans l'immeuble de premier ordre. Peut être subdivisé en 1/2. Offrant un système de CVC autonome par 1/2 de plancher, des fenêtres fonctionnelles et un degré élevé de construction.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 101 1 562 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 201 1 562 à 3 124 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
1 562 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
1 562 à 3 124 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 1 562 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace disponible au premier étage dans un immeuble de bureaux de classe A. Un degré élevé de construction, une lumière naturelle importante et des fenêtres fonctionnelles. Excellent stationnement et accès à l'autoroute.

2e Ét.-ste 201

Taille 1 562 à 3 124 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Étage complet disponible dans l'immeuble de premier ordre. Peut être subdivisé en 1/2. Offrant un système de CVC autonome par 1/2 de plancher, des fenêtres fonctionnelles et un degré élevé de construction.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WBOR-000029-000088
Évaluation du terrain
501 925 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 488 574 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 990 499 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 33604477

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 Flanders Rd, Westborough, MA 01581

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