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Lindt House 80 George St 68 254 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Richmond TW9 1HA 138 544 236 $ CAD (2 029,83 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- One of the UK’s most sustainable mixed-use developments
- Exceptional transport connectivity
- Best in class headquarters
- Future proofed, highly sustainable building with an EPC rating of ‘A’
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offers are sought in excess of £74,400,000. This reflects a Net Initial Yield of 5.25%, by way of a corporate transaction (assuming purchasers' costs of 1.80%). This price reflects a Capital Value of £974 per sq ft. The property is held in a UK SPV.
Best in class headquarters and mixed-use redevelopment completed in 2025.
Office accommodation is single let to Lindt & Sprungli (UK) Limited until 2040. Founded in 1845 Lindt & Sprungli are a global chocolatier & confectionary company, with 410 chocolate shops and cafes all over the world with group sales of CHF 5.47 billion. Multi let to one office, a high prolife gym, 2 restaurant units and a parade of retail, the asset produces a topped up passing rent of £4,030,654 per annum, reflecting £52.95 per sq. ft. overall.
Best in class headquarters and mixed-use redevelopment completed in 2025.
Office accommodation is single let to Lindt & Sprungli (UK) Limited until 2040. Founded in 1845 Lindt & Sprungli are a global chocolatier & confectionary company, with 410 chocolate shops and cafes all over the world with group sales of CHF 5.47 billion. Multi let to one office, a high prolife gym, 2 restaurant units and a parade of retail, the asset produces a topped up passing rent of £4,030,654 per annum, reflecting £52.95 per sq. ft. overall.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
68 254 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
138 544 236 $ CAD
Prix par pi²
2 029,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
7 273 572 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
11 376 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,13
Taille du lot
0,50 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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CONTACTS
-
Jim Remfry -
Joe Dowley -
James Cook -
Charlie Spilsbury -
Dowley Turner Real Estate
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Lindt House | 80 George St
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