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Santa Barbara Center 80 Hancock Bridge Pky W 3 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cape Coral, FL 33991
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Publix
- Surrounded by schools, hospitals, and civic institutions
- Strong demographics with high household income and population density
- Located at a major intersection with direct access to I-75
- Diverse tenant mix including food, medical, and service brands
- Professionally managed by Southeast Centers with on-site leasing support
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B8-B9-C-10 | 3 210 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
80-112 Hancock Bridge Pky W - 1er étage - ste B8-B9-C-10
Second-generation restaurant space available, 3,210 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² | Façade | 450’ le Hancock Bridge |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 917 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 450’ le Hancock Bridge |
| Superficie commerciale brute | 87 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Santa Barbara Center est un centre de quartier Mid Cape Coral, situé à côté de Pine Island Road, l'accès principal est-ouest de I -75 à l'île Pine et à la promenade Santa Barbara en allant vers le nord et le sud. Les locataires bénéficient d'une zone commerciale prospère et d'une multitude de maisons, écoles et appartements à proximité. Le Publix affiche de solides ventes et génère plus le trafic qu'un magasin typique, ce qui contribue davantage au succès des locataires voisins.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Barbara Center | 80 Hancock Bridge Pky W
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