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80 Maiden Ln 1 079–2 158 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Francisco, CA 94108
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd de véhicules et de piétons
- Entrée réservée à la voie Maiden
- Lumière naturelle
- Call Renee Darner for more information
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 1 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage
Two connecting upper floors, of 1,079 square feet each, are available now at 80 Maiden Lane, situated right between Union Square and the Financial District. The floors can be leased together or separately. -Desirable location at the corner of Grant Avenue and Maiden Lane, above Oliver People’s -Exclusive 3-story building -Maiden Lane entrance with signage opportunity -Flooded with natural light from operable windows -Newer laminate flooring throughout -Private restroom on each floor -Elevator service -Ideal space for a yoga/fitness/dance studio, art gallery, boutique, or salon This property is professionally managed by Hanford-Freund & Company, DRE #01183885. This information has been secured from sources we believe to be reliable, but we make no representations or warranties, express or implied as to the accuracy of the information. Listing Broker has been given enough information to provide only a preliminary interest in the property. The materials are not to be considered fact. The information contained herein is not a substitute for a thorough due diligence investigation. References to square footage or age are approximate. Prospective tenant must verify the information at their own expense and bears all risk for any inaccuracies.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Vue sur la ville
- Plein étage
- Fenêtres utilisables
- Lumière naturelle
- Possibilité de signalisation
- Entrée réservée à la Voie Maiden
3e étage
Two connecting upper floors, of 1,079 square feet each, are available now at 80 Maiden Lane, situated right between Union Square and the Financial District. The floors can be leased together or separately. -Desirable location at the corner of Grant Avenue and Maiden Lane, above Oliver People’s -Exclusive 3-story building -Maiden Lane entrance with signage opportunity -Flooded with natural light from operable windows -Newer laminate flooring throughout -Private restroom on each floor -Elevator service -Ideal space for a yoga/fitness/dance studio, art gallery, boutique, or salon This property is professionally managed by Hanford-Freund & Company, DRE #01183885. This information has been secured from sources we believe to be reliable, but we make no representations or warranties, express or implied as to the accuracy of the information. Listing Broker has been given enough information to provide only a preliminary interest in the property. The materials are not to be considered fact. The information contained herein is not a substitute for a thorough due diligence investigation. References to square footage or age are approximate. Prospective tenant must verify the information at their own expense and bears all risk for any inaccuracies.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Vue sur la ville
- Étage complet
- Fenêtres utilisables
- Lumière naturelle
- Possibilité de signalisation
- Entrée réservée à la Voie Maiden
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 158 pi² | Superficie commerciale brute | 3 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 237 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un immeuble de style géorgien en briques rouges doté de deux portes d'entrée. Le 80 Maiden Lane bénéficie d'un emplacement souhaitable à l'angle des avenues Grant et Maiden Lane, au-dessus d'Oliver People's. Les locataires ont accès à une entrée Maiden Lane et à une possibilité de signalisation. Le bâtiment est inondé de lumière naturelle provenant de fenêtres fonctionnelles.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
80 Maiden Ln
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