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Smile Doctors - Fully Leased Medical Building 80 Mountain Dr 1 715 pi² Bureau Immeuble Dahlonega, GA 30533 1 002 313 $ CAD (584,44 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned just off Highway 60
- Building has been completely renovated
- Long term commitment from a national tenant, Smile Doctors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Norton Commercial Acreage Group est fier de présenter ce cabinet médical à locataire unique entièrement loué à Dahlonega, en Géorgie. La propriété en question est située juste à côté du centre-ville historique de Dahlonega et est entourée de nombreux autres usagers médicaux. L'immeuble bénéficie d'un engagement à long terme de la part d'un locataire national, Smile Doctors, et est en grande partie l'un des seuls bureaux d'orthodontiste à Dahlonega. Le bâtiment lui-même a été entièrement rénové au cours des dernières années. De plus, le comté de Lumpkin s'est classé parmi les cinq premiers au pays et numéro un en Géorgie au cours de la dernière année en tant que comté à croissance rapide en termes de croissance démographique. La communauté comprend également l'Université de Géorgie du Nord, trois écoles élémentaires, une école intermédiaire et une école secondaire. Communiquez-vous dès aujourd'hui pour avoir une excellente occasion d'investir dans la ville en pleine croissance de Dahlonega, en Géorgie !
La propriété en question est située juste à côté de l'autoroute 60/South Chestatee Street à Dahlonega, en Géorgie. De la propriété, vous êtes à seulement 15 minutes de Dawsonville, à 25 minutes de Gainesville et de Cumming, et à seulement une heure d'Atlanta.
La propriété en question est située juste à côté de l'autoroute 60/South Chestatee Street à Dahlonega, en Géorgie. De la propriété, vous êtes à seulement 15 minutes de Dawsonville, à 25 minutes de Gainesville et de Cumming, et à seulement une heure d'Atlanta.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 715 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 002 313 $ CAD
Prix par pi²
584,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 715 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CITY - B2
Stationnement
9 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062A-000-278-000 | Évaluation des bâtiments | 105 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 404 $ CAD | Évaluation totale | 162 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062A-000-278-000
Évaluation du terrain
56 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 654 $ CAD
Évaluation totale
162 058 $ CAD
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Smile Doctors - Fully Leased Medical Building | 80 Mountain Dr
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