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Holiday Inn Express & Suites Parkersburg 80 Old Nicolette Rd 86 Pièce Hôtel Mineral Wells, WV 26150 10 183 642 $ CAD (118 414 $ CAD/Pièce) 10,56% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Post-renovation rate growth potential.
- Strong brand + reservation system.
- Stable blue-collar / corporate demand.
- Predictable cash flow.
- Low operating complexity.
- Higher cap rate than big-city hotels.
Résumé de l'annonce
Strong, Stable Demand Drivers - from consistent business and regional travel along with leisure demand. Close to Parkersburg’s industrial base (e.g., chemical companies like DuPont and Kraton) Near Mid-Ohio Valley Regional Airport and major highways (I-77 access) Serves: Corporate travelers, Contractors / project crews, Regional events (sports, small conferences) Lean operating model (breakfast + basic amenities) & Lower payroll vs. full-service hotels Strategic Highway Location just off Interstate 77 (key regional corridor) Easy access to Parkersburg and surrounding markets Reputable and nationally recognized IHG brand as a “drive-to” hotel with strong transient demand Opportunity for incremental value creation, not just yield Proven Demand + Positive Reviews - Consistently strong guest ratings (~4.4–4.6/5 range) Indicates operational stability, which matters heavily in underwriting. Simple 86-Key Asset (Right Size) Ideal size for: Efficient staffing, Scalable operations, Local or Regional ownership groups Not too small (inefficient), not too large (complex)
Faits sur la propriété
| Prix | 10 183 642 $ CAD | Taille du bâtiment | 55 449 pi² |
| Prix par chambre | 118 414 $ CAD | Nombre de pièces | 86 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 10,56% | Année de construction/rénovation | 2007/2025 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 2,16 AC |
| Prix | 10 183 642 $ CAD |
| Prix par chambre | 118 414 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,56% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,16 AC |
| Taille du bâtiment | 55 449 pi² |
| Nombre de pièces | 86 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2007/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 15 | 228,14 $ CAD | - |
| Guest Room | 71 | 194,19 $ CAD | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-300-00L20000 | Évaluation des bâtiments | 2 104 292 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 566 $ CAD | Évaluation totale | 2 202 858 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-300-00L20000
Évaluation du terrain
98 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 104 292 $ CAD
Évaluation totale
2 202 858 $ CAD
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Présenté par
Holiday Inn Express & Suites Parkersburg | 80 Old Nicolette Rd
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