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80 Paterson St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 835 443 $ CAD (305 907 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Jersey City, NJ 07307
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Faits saillants de l'investissement
- 6% going-in CAP Rate
- Units lightly renovated
Résumé de l'annonce
Prime 6-Family Investment Opportunity in Jersey City Heights – 6% CAP!
Discover exceptional cash flow and long-term upside with this lightly renovated 6-family property in the heart of Jersey City Heights. This well-maintained building offers a strong 6% cap rate with a mix of updated units and reliable tenants, making it ideal for both seasoned investors and those entering the multifamily market.
The property has been thoughtfully improved to reduce maintenance while preserving future value-add potential through further renovations or rent growth.
Situated in a highly desirable neighborhood known for its vibrant community feel, proximity to transportation, and easy access to Hoboken, Journal Square, and NYC, this building offers the perfect balance of stability and upside.
Highlights:
6 residential units with strong in-place income
Light renovations throughout – minimal deferred maintenance
Attractive 6% cap rate with room for rent increases with capital improvement
Prime Jersey City Heights location
Ideal turnkey investment with long-term appreciation potential
P&L and Rent Roll available in the "Documents" section on LoopNet.
Call Jim Pompa today for additional info, 917-560-3902
Discover exceptional cash flow and long-term upside with this lightly renovated 6-family property in the heart of Jersey City Heights. This well-maintained building offers a strong 6% cap rate with a mix of updated units and reliable tenants, making it ideal for both seasoned investors and those entering the multifamily market.
The property has been thoughtfully improved to reduce maintenance while preserving future value-add potential through further renovations or rent growth.
Situated in a highly desirable neighborhood known for its vibrant community feel, proximity to transportation, and easy access to Hoboken, Journal Square, and NYC, this building offers the perfect balance of stability and upside.
Highlights:
6 residential units with strong in-place income
Light renovations throughout – minimal deferred maintenance
Attractive 6% cap rate with room for rent increases with capital improvement
Prime Jersey City Heights location
Ideal turnkey investment with long-term appreciation potential
P&L and Rent Roll available in the "Documents" section on LoopNet.
Call Jim Pompa today for additional info, 917-560-3902
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 835 443 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 305 907 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 2 103 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 835 443 $ CAD |
| Prix par unité | 305 907 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 103 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-01405-0000-00018 | Évaluation totale | 1 006 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 369 557 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 636 459 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-01405-0000-00018
Évaluation du terrain
369 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
636 459 $ CAD
Évaluation totale
1 006 017 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Pompa Group
80 Paterson St
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