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Industrial for Sale or Lease 80 Pickett District Rd 7 000–40 000 pi² d'espace disponible • Industriel • New Milford, CT 06776
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FAITS SAILLANTS
- Grand espace industriel - Disponible le 1er septembre 2024
- Stationnement asphalté pour les véhicules du parc avec aire de manutention des camions
- Appelez Mike Struna au 203-733-1290 ou Chris Cosio au 203-524-8635 pour discuter de vos besoins en espaces industriels
- 63 267 Offerte à la location au prix brut modifié de 10,75$ - Quais et portes d'entrée
- À seulement deux minutes de la route 7, qui est une autoroute à 4 voies
- Subdivisible - Également disponible à la vente au prix de 6 750 000$
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Exciting New Industrial Opportunity in New Milford, CT. Spaces will be custom-configured to suit tenant needs, along with newly conditioned office spaces and bathrooms. Discover a versatile 7,000-40,000 sq. ft. industrial space, newly available for lease starting 1 June 2025. This prime facility, formerly occupied by Edelman Leather Company, offers exceptional flexibility for businesses seeking a strategic location with room to grow. Situated just off Route 7 on Pickett District Road in New Milford, this property boasts excellent accessibility, being only 12 miles from I-84. The 8-acre site, zoned RI (Restricted Industrial), provides ample space for operations and future expansion, with potential for an additional 40,000-60,000 sq. ft. Built in 1956 and recently updated in 2024, this 63,267 sq. ft. building features full HVAC, making it ideal for various industrial uses. The facility offers 17'-18' ceiling heights, multiple bathrooms, a cafeteria, executive offices, bullpen areas, a showroom, and a central reception area. For businesses seeking smaller spaces, the ownership is planning to subdivide the building into six industrial suites, ranging from 7,000 sq. ft. to 40,00 sq. ft. Each suite will have a loading dock or drive-in door access, with some featuring office space and HVAC. The property boasts excellent logistics capabilities with five loading docks, two indoor drive-in doors, and a spacious truck handling area. Ample on-site paved parking accommodates fleet vehicles, trucks, and employee cars. Leasing is available at an aggressive rate of $10.75 per sq. ft. (Gross) in this tight industrial market. The facility is equipped with metered electric, city water, septic system, 277/480 volt power, and sprinklers. Conveniently located near Danbury, New Milford, Brookfield, Roxbury, Bridgewater, and Kent, this property offers easy access to restaurants and city services. Don't miss this opportunity to secure prime industrial space tailored to your needs. Contact Mike Struna at 203-733-1290 or Chris Cosio at 203-524-8635 today to discuss your industrial warehousing requirements and schedule a viewing. Outdoor Storage and truck parking are available for lease. Possible sale with buyer broker agreement. Total 2024 Taxes: $43,508
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Available at $10.75 s.f. gross plus electric
- Outdoor truck / equipment storage available - Call
- or Call Chris Cosio at 203-524-8635
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- 7,000 to 40,000 s.f. of industrial /office space
- 2 minutes to Route 7 - 10 minutes to I-84
- Call Mike Struna 203-733-1290 / Possible Sale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Sub-Dividable | 7 000 à 40 000 pi² | 5-10 ans | 14,88 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 595 335 $ CAD/an 49 611 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Sub-Dividable
| Taille |
| 7 000 à 40 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 14,88 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 595 335 $ CAD/an 49 611 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Sub-Dividable
| Taille | 7 000 à 40 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 14,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exciting New Industrial Opportunity in New Milford, CT. Spaces will be custom-configured to suit tenant needs, along with newly conditioned office spaces and bathrooms. Discover a versatile 7,000-40,000 sq. ft. industrial space, newly available for lease starting 1 June 2025. This prime facility, formerly occupied by Edelman Leather Company, offers exceptional flexibility for businesses seeking a strategic location with room to grow. Situated just off Route 7 on Pickett District Road in New Milford, this property boasts excellent accessibility, being only 12 miles from I-84. The 8-acre site, zoned RI (Restricted Industrial), provides ample space for operations and future expansion, with potential for an additional 40,000-60,000 sq. ft. Built in 1956 and recently updated in 2024, this 63,267 sq. ft. building features full HVAC, making it ideal for various industrial uses. The facility offers 17'-18' ceiling heights, multiple bathrooms, a cafeteria, executive offices, bullpen areas, a showroom, and a central reception area. For businesses seeking smaller spaces, the ownership is planning to subdivide the building into six industrial suites, ranging from 7,000 sq. ft. to 40,00 sq. ft. Each suite will have a loading dock or drive-in door access, with some featuring office space and HVAC. The property boasts excellent logistics capabilities with five loading docks, two indoor drive-in doors, and a spacious truck handling area. Ample on-site paved parking accommodates fleet vehicles, trucks, and employee cars. Leasing is available at an aggressive rate of $10.75 per sq. ft. (Gross) in this tight industrial market. The facility is equipped with metered electric, city water, septic system, 277/480 volt power, and sprinklers. Conveniently located near Danbury, New Milford, Brookfield, Roxbury, Bridgewater, and Kent, this property offers easy access to restaurants and city services. Don't miss this opportunity to secure prime industrial space tailored to your needs. Contact Mike Struna at 203-733-1290 or Chris Cosio at 203-524-8635 today to discuss your industrial warehousing requirements and schedule a viewing. Outdoor Storage and truck parking are available for lease. Possible sale with buyer broker agreement. Total 2024 Taxes: $43,508
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 7,000 to 40,000 s.f. of industrial /office space
- Available at $10.75 s.f. gross plus electric
- 2 minutes to Route 7 - 10 minutes to I-84
- Outdoor truck / equipment storage available - Call
- Call Mike Struna 203-733-1290 / Possible Sale
- or Call Chris Cosio at 203-524-8635
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une nouvelle opportunité industrielle passionnante à New Milford ! Découvrez un espace industriel polyvalent de 63 267 pieds carrés, nouvellement disponible à la location à partir du 1er septembre 2024. Cette installation de premier choix, anciennement occupée par Edelman Leather Company, offre une flexibilité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec une marge de croissance. Situé juste à côté de la route 7 sur Pickett District Road à New Milford, cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 12 milles de l'I-84. Le site de 8 acres, zoné RI (secteur industriel restreint), offre suffisamment d'espace pour les opérations et l'expansion future, avec un potentiel supplémentaire de 40 000 à 60 000 pieds carrés. Construit en 1956 et récemment mis à jour en 2024, ce bâtiment de 63 267 pieds carrés (dont une mezzanine de 3 000 pieds carrés) est entièrement CVC, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations industrielles. L'installation offre une hauteur de plafond de 17 à 18 pi, de multiples salles de bains, une cafétéria, des bureaux de direction, des aires d'enclos, une salle d'exposition et une réception centrale. Pour les entreprises qui recherchent des espaces plus petits, la propriété prévoit de subdiviser l'immeuble en six suites industrielles, allant de 7 400 pieds carrés à 15 700 pieds carrés. Chaque suite sera dotée d'un quai de chargement ou d'un accès par porte d'entrée, et certaines seront dotées d'espaces de bureaux et de CVC. La propriété possède d'excellentes capacités logistiques avec cinq quais de chargement, deux portes intérieures de transmission et une grande aire de manutention des camions. Un vaste parking pavé sur place peut accueillir les véhicules de la flotte, les camions et les voitures des employés. Le crédit-bail est offert à un tarif agressif de 10,75$ le pi². (Brut) dans ce marché industriel étroit. L'installation est équipée de compteurs électriques, d'eau de ville, d'une fosse septique, d'une puissance de 277/480 volts et de gicleurs. Idéalement situé près de Danbury, New Milford, Brookfield, Roxbury, Bridgewater et Kent, cet établissement offre un accès facile aux restaurants et aux services de la ville. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un espace industriel de premier ordre adapté à vos besoins. Communiquez avec Mike Struna au 203-733-1290 ou Chris Cosio au 203-524-8635 dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins en matière d'entreposage industriel et planifier une visite.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Industrial for Sale or Lease | 80 Pickett District Rd
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