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80 Rue Sherbrooke 1 496 pi² Bureau Immeuble Magog, QC J1X 2R4 474 900 $ CAD (317,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial bien entretenu générant actuellement un revenu locatif stable.
- Le zonage permet divers usages commerciaux avec certaines possibilités résidentielles.
- Emplacement stratégique près des grandes routes et des services essentiels au cœur de Magog.
- Comprend un aménagement de bureau existant, idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants.
Résumé de l'annonce
Bâtiment commercial bien situé à Magog, actuellement loué avec un revenu stable. Ce bâtiment bien entretenu offre environ 1 760 pi². Actuellement utilisé comme espace de bureau, il est idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à moyen terme. Le zonage permet divers usages commerciaux ainsi que certaines possibilités résidentielles (à confirmer). Emplacement stratégique près des services et des grandes autoroutes. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
474 900 $ CAD
Prix par pi²
317,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
748 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,11 AC
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Equipe BL Agence Immobiliere
80 Rue Sherbrooke
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