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80 S Broadway St 9 267 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Green River, UT 84525 3 943 744 $ CAD (425,57 $ CAD/pi²) 8,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable market position:
- Multiple revenue anchors
- Tourism tailwinds
- Turnkey operations
- Strong site fundamentals
Résumé de l'annonce
QUIETLY MARKETED -- DO NOT DISTURB/CONTACT
Irreplaceable market position: zero full-service grocery competition within a 60-mile radius
Turnkey operations: recently updated equipment throughout, including new freezers, produce tables, and meat/dairy/produce cases
Multiple revenue anchors: full-service meat department, high-traffic Deli & Bakery with hot cases, Grab-n-Go, dedicated indoor seating, coffee bar, and ATM
Modern retail infrastructure: multiple checkout stations, self-checkout, digital coupons, shopping rewards program, online weekly ads
Strong site fundamentals: 10,418 SF Class B building on 0.50 acres, 3-phase power, 32 paved parking spaces plus 17 street spaces, recently repaved lot
Tourism tailwinds: Green River is a growing hub for outdoor enthusiasts, river runners, and Moab-overflow visitors
Irreplaceable market position: zero full-service grocery competition within a 60-mile radius
Turnkey operations: recently updated equipment throughout, including new freezers, produce tables, and meat/dairy/produce cases
Multiple revenue anchors: full-service meat department, high-traffic Deli & Bakery with hot cases, Grab-n-Go, dedicated indoor seating, coffee bar, and ATM
Modern retail infrastructure: multiple checkout stations, self-checkout, digital coupons, shopping rewards program, online weekly ads
Strong site fundamentals: 10,418 SF Class B building on 0.50 acres, 3-phase power, 32 paved parking spaces plus 17 street spaces, recently repaved lot
Tourism tailwinds: Green River is a growing hub for outdoor enthusiasts, river runners, and Moab-overflow visitors
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 267 pi²
Année de construction/rénovation
1972/2018
Prix
3 943 744 $ CAD
Prix par pi²
425,57 $ CAD
Taux de capitalisation
8,93%
Revenu net d’exploitation
352 002 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-1
Commodités
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-151G-46 | Évaluation des bâtiments | 384 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 700 $ CAD | Évaluation totale | 406 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-151G-46
Évaluation du terrain
22 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 171 $ CAD
Évaluation totale
406 872 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
80 S Broadway St
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