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Harborview Apartments 80 Scarboro Ave 102 Unité Immeuble d’appartements 66 797 808 $ CAD (654 880 $ CAD/Unité) 5,07% Taux de capitalisation Staten Island, NY 10305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situated in the Shore Acres / Rosebank area of Staten Island, directly along the New York Harbor with views of Manhattan and the waterfront.
- Minutes from Verrazzano-Narrows Bridge, Staten Island Ferry access, and Alice Austen Park.
Résumé de l'annonce
This newly constructed five-story premium investment property is situated by the picturesque Hudson River with convenient transportation and a direct view of Manhattan across the river. It is close to ferries heading to Manhattan and Brooklyn, and just a few minutes' drive from the Verrazano Bridge. The building features a red brick exterior, modern and spacious interiors, and underground parking, with additional outdoor parking spaces available for visitors. Each unit is equipped with washer hookups. The practical layouts are currently fully leased, offering strong competitive potential in the market. Additionally, the property benefits from a 35-year tax abatement, providing investors with an advantageous opportunity to recoup costs and achieve profitability sooner.
Faits sur la propriété
| Prix | 66 797 808 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 654 880 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 74 260 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 102 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R4 - Les zones R4 permettent tous les types de logements à une densité légèrement plus élevée que celle autorisée dans les zones R3-2. | ||
| Prix | 66 797 808 $ CAD |
| Prix par unité | 654 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Nombre d’unités | 102 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,81 AC |
| Taille du bâtiment | 74 260 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Les zones R4 permettent tous les types de logements à une densité légèrement plus élevée que celle autorisée dans les zones R3-2. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | - | 600 |
| 2+1 | 71 | - | 800 |
| 3+1 | 3 | - | 1 000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02832-0140 | Évaluation des bâtiments | 6 623 216 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 012 675 $ CAD | Évaluation totale | 8 635 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02832-0140
Évaluation du terrain
2 012 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 623 216 $ CAD
Évaluation totale
8 635 891 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Harborview Apartments | 80 Scarboro Ave
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