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80 Second Av W 64 144 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Simcoe, ON N3Y 2P3 4 490 000 $ CAD (70,00 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ascenseur inclus.
- Potentiel de réaménagement.
- Allée en pierre concassée.
Résumé de l'annonce
Cette propriété de 3,17 acres est idéalement située à Simcoe, dans le comté de Norfolk, offrant un revenu locatif solide et un excellent potentiel de développement à long terme. Le site est actuellement zoné industriel, mais le Plan officiel du comté de Norfolk le désigne comme résidentiel urbain, ce qui soutient un potentiel de réaménagement mixte ou résidentiel pouvant aller jusqu'à 10 étages (sous réserve des approbations municipales). Entièrement loué à un détaillant national, cet actif offre un revenu stable avec un potentiel futur grâce à des augmentations de loyer ou à un réaménagement.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 490 000 $ CAD | Taille du lot | 3,03 AC |
| Prix par pi² | 70,00 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 64 144 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 23’3” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | MG,HL - Zone industrielle générale | ||
| Prix | 4 490 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 64 144 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 23’3” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | MG,HL - Zone industrielle générale |
Commodités
- Système de sécurité
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
80 Second Av W
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