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Mystic Plaza 80 Stonington Rd 1 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mystic, CT 06355
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 020 pi² | Négociable | 33,33 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 34 001 $ CAD/an 2 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
80 Stonington Rd - 1er étage - ste A2
Now available for lease, this 1,020 SF turnkey medspa or medical office space is located in the highly visible Mystic Plaza at 80 Stonington Road in Mystic, Connecticut. Formerly occupied by an established medspa, the space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. The suite features four private exam or treatment rooms and an efficient, professional layout well suited for medspa, medical, aesthetic, wellness, or specialty healthcare users. Located along one of Mystic's primary commercial corridors, the property benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and ample on-site parking. The plaza's convenient access to I-95 and proximity to the greater Mystic, Stonington, and Groton markets make this a rare opportunity to secure a move-in-ready medical or wellness space in one of southeastern Connecticut's most desirable commercial locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank Square Books | Livres | 2 | Régional |
| BBCS | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Board & Brush Creative Studio | Arts / Bricolage | 266 | National |
| Mystic Book store | - | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 020 pi² | Façade | 514’ le Stonington Westerly Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 969 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 020 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 514’ le Stonington Westerly Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 969 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Année de construction | 2006 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mystic Plaza | 80 Stonington Rd
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