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80 Tanner St 3 936 pi² Bureau Immeuble Haddonfield, NJ 08033 2 093 880 $ CAD (531,98 $ CAD/pi²) 5,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased through April 2026 with medical office use.
- Stable income with potential for future repositioning.
- Contact agent for full lease and financial details.
- Basement includes staff kitchen, dining, and storage areas.
- Ideal for healthcare or professional service investors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The whole building is currently Leased until April 30th 2026. The current use is medical office space, The basement has a staff area with kitchen and eating area along with file and storage area. Contact agent for detail.
The property benefits from its strategic location, likely surrounded by complementary healthcare providers, retail amenities, and accessible transit routes. Its medical buildout and infrastructure may appeal to future users in healthcare, wellness, or professional services. Investors can capitalize on the in-place tenancy while planning for repositioning or renewal strategies post-lease expiration.
With limited turnover and a specialized use, this asset offers a low-maintenance profile and potential for appreciation in a market where medical office demand remains resilient. Buyers are encouraged to contact the listing agent for full lease details, financials, and property tours.
The property benefits from its strategic location, likely surrounded by complementary healthcare providers, retail amenities, and accessible transit routes. Its medical buildout and infrastructure may appeal to future users in healthcare, wellness, or professional services. Investors can capitalize on the in-place tenancy while planning for repositioning or renewal strategies post-lease expiration.
With limited turnover and a specialized use, this asset offers a low-maintenance profile and potential for appreciation in a market where medical office demand remains resilient. Buyers are encouraged to contact the listing agent for full lease details, financials, and property tours.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 936 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 093 880 $ CAD
Prix par pi²
531,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5,14%
Revenu net d’exploitation
107 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 936 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
D-2 - Zonage D-2 à Haddonfield : propriété située dans la zone historique
Stationnement
13 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-00118-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 609 304 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 518 071 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 127 375 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-00118-0000-00002
Évaluation du terrain
518 071 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
609 304 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 127 375 $ CAD (2025)
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