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80 Wampus Ln 10 000–85 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Milford, CT 06460
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FAITS SAILLANTS
- Located in a well-established Milford business corridor
- Less than a mile to Milford Metro-North Station (commuter rail)
- Proximity to the Port of New Haven (11 miles) and Tweed-New Haven Airport (14 miles)
- Only 0.8 miles (3-minute drive) to I-95 (Exit 40)
- Immediate access to Long Island Sound and regional amenities
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
80 Wampus Lane, Milford, CT Now available for lease: 10,000–85,000 SF of high-quality industrial warehouse space in Milford’s premier business corridor. This flexible facility features 16- 14' clear heights, 30’ x 30’ column spacing, and a combination of 7 dock doors and 3 drive-in bays, ideal for logistics, warehousing, light manufacturing, or lab use. The space includes 3,630 SF of built-out office, a wet sprinkler system, LED lighting, and gas heating, with recent renovations ensuring excellent condition and operational readiness. Situated on a 170,707 SF masonry building with 500 on-site parking spaces, the property offers robust infrastructure and curb appeal. Zoned HI (Heavy Industrial) and located just 0.8 miles from I-95 (Exit 40) and the Milford Metro-North Station, 80 Wampus Lane delivers unmatched regional connectivity. Lease terms are flexible, with logical subdivisions available to meet diverse tenant requirements. Key Features: 10,000–85,000 SF available 16-14' clear height 7 dock doors, 3 drive-in bays 3,630 SF of dedicated office space 500 parking spaces Gas heat, wet sprinkler, LED lighting HI zoning Immediate occupancy Perfect for distribution, last-mile logistics, or businesses seeking a modern, strategically located industrial base in Southern Connecticut.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- LED lighting, gas heating
- 7 exterior dock doors, 3 drive-in bays
- Comprend 3 630 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Flexible subdivisions available
- Wet system throughout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 85 000 pi² | Négociable | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 936 210 $ CAD/an 78 018 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 85 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 936 210 $ CAD/an 78 018 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 à 85 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
80 Wampus Lane, Milford, CT Now available for lease: 10,000–85,000 SF of high-quality industrial warehouse space in Milford’s premier business corridor. This flexible facility features 16- 14' clear heights, 30’ x 30’ column spacing, and a combination of 7 dock doors and 3 drive-in bays, ideal for logistics, warehousing, light manufacturing, or lab use. The space includes 3,630 SF of built-out office, a wet sprinkler system, LED lighting, and gas heating, with recent renovations ensuring excellent condition and operational readiness. Situated on a 170,707 SF masonry building with 500 on-site parking spaces, the property offers robust infrastructure and curb appeal. Zoned HI (Heavy Industrial) and located just 0.8 miles from I-95 (Exit 40) and the Milford Metro-North Station, 80 Wampus Lane delivers unmatched regional connectivity. Lease terms are flexible, with logical subdivisions available to meet diverse tenant requirements. Key Features: 10,000–85,000 SF available 16-14' clear height 7 dock doors, 3 drive-in bays 3,630 SF of dedicated office space 500 parking spaces Gas heat, wet sprinkler, LED lighting HI zoning Immediate occupancy Perfect for distribution, last-mile logistics, or businesses seeking a modern, strategically located industrial base in Southern Connecticut.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 630 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Bail professionnel
- Flexible subdivisions available
- LED lighting, gas heating
- Wet system throughout
- 7 exterior dock doors, 3 drive-in bays
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez jusqu'à 85 000 pi² d’espace industriel moderne au 80 Wampus Lane, idéalement situé dans le corridor d’affaires établi de Milford. Cette installation en maçonnerie bien entretenue offre des options de location flexibles allant de 10 000 à 85 000 pi², ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, l’entreposage, la fabrication ou les laboratoires. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 14 pieds, d’un espacement des colonnes de 30’ x 30’, ainsi que de 7 quais de chargement et 3 baies à accès direct pour des opérations efficaces. L’unité disponible comprend 3 630 pi² d’espace de bureau entièrement aménagé, permettant une intégration fluide des fonctions administratives et industrielles. Des rénovations récentes ont amélioré l’intérieur et l’extérieur, créant un environnement propre, efficace et prêt à emménager. La propriété est équipée d’un système de gicleurs à eau, d’un chauffage au gaz, d’un éclairage DEL et de 500 places de stationnement sur place. Situé à seulement 0,8 mille de l’I-95 (sortie 40) et à moins d’un mille de la station Milford Metro-North, le 80 Wampus Lane offre un accès régional et une visibilité supérieurs. Avec sa proximité au port de New Haven, à l’aéroport Tweed-New Haven et aux grands centres urbains comme New Haven, Bridgeport et Stamford, cette propriété représente un avantage logistique pour les entreprises desservant le sud du Connecticut et le nord-est des États-Unis. Que vous soyez une entreprise locale en pleine expansion ou une société nationale cherchant à établir une présence régionale, le 80 Wampus Lane offre l’infrastructure, l’accès et la flexibilité nécessaires pour soutenir votre croissance.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
80 Wampus Ln
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