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Daycare / School Building 80 Woodrow Rd 11 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10312
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FAITS SAILLANTS
- Full building available for lease or sale
- Licensed for 120 children with Certificate of Occupancy for 180 people
- Built in 1992 – all concrete & steel construction, fully HVAC, ADA compliant
- 11,500 SF turnkey school/daycare facility + 2,000 SF yard
- Includes 11 classrooms, 15 therapy rooms, offices, and bathrooms
- On-site parking, playground, and public transportation at the door
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 500 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 506 850 $ CAD/an 42 238 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de Garderie / École de 11 500 pi² Cour de 2 000 pi² 11 salles de classe, 15 salles de thérapie, bureaux et salles de bain Système de CVC complet Aire de jeux Système d'alarme incendie Construit en 1992 Construction entièrement en béton et acier Conforme à 100 % aux normes ADA Aire de jeux et stationnement sur place Licence scolaire pour 102 enfants Certificat d'occupation pour 180 personnes Arrêt d'autobus à la porte Idéal pour école / garderie / clinique médicale / bureaux À quelques minutes des autoroutes et des ponts Quartier résidentiel dense Proche d'un parc
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonehill Holdings
Daycare / School Building | 80 Woodrow Rd
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