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800 11th St 10 500 pi² 40% Loué Bureau Immeuble Paso Robles, CA 93446 6 874 800 $ CAD (654,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approved hotel and remodel plans included.
Résumé de l'annonce
Location, Location, Location!!! Unbelievable opportunity to own a nearly 1/2 acre parcel with almost 11,000 square feet of improved building on the downtown park of Paso Robles. Property has been recently approved for a 18,000+/- mixed use retail/hotel development along with the existing 4700+/- square foot restaurant which is currently leased. Approved mixed use plans consists of commercial units of 2330, 1350 and 1060 square feet along with 12,000+/- square feet of hotel featuring 12 two bedroom - two bath units with private balconies, living/dining areas and a shared parking lot. Also, plans have been approved to remodel the existing building which would produce three leasable units of approximately 2900 square feet, 1350 square feet and 1250 square feet. Property also has a private/gated parking lot of 21 stalls. This prime location, located on the south side of the downtown city park of Paso Robles, is the epicenter of everything Paso Robles featuring restaurants, wine tasting, boutique shopping, movie theater and so much more. Premium properties like this seldom become available. Do not miss the opportunity to buy this approved development property!!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
6 874 800 $ CAD
Prix par pi²
654,74 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
TC-1 - Centre commercial et commerce de détail général
Stationnement
24 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Immobilier
- -
- 33,00 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2022
Berkshire Hathaway HomeServices est un réseau de franchises de courtage immobilier conçu pour le marché immobilier d'aujourd'hui. Leur marque est fière de servir tout le monde, des acheteurs d'une première maison aux clients à la recherche d'une nouvelle maison parfaite. Lorsque les clients travaillent avec eux, ils peuvent toujours s'attendre à ce que des membres du réseau soient des experts locaux sur terre qui s'efforcent de fournir aux clients le meilleur service, les compétences et le meilleur soutien possible.
- Catch Seafood Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Immobilier | - | 33,00 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2022 | |
| Catch Seafood Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-104-001 | Évaluation des bâtiments | 1 628 926 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 395 490 $ CAD | Évaluation totale | 4 024 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-104-001
Évaluation du terrain
2 395 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 628 926 $ CAD
Évaluation totale
4 024 416 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
800 11th St
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