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9 Condo Mixed Use Redevelopment Opportunity · 800 1st St 2 356 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Benicia, CA 94510 2 057 550 $ CAD (873,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de la première rue au coin de la rue dans le zonage du centre-ville (utilisation mixte à haute densité)
- À quelques pas des restaurants, des boutiques et des boulangeries
- Le vendeur est flexible et ouvert au développement conjoint optionnel ou au financement du vendeur
- À 3 pâtés de maisons du front de mer et du sentier pédestre
- Flux de trésorerie lors de la demande de permis Financement offert par le vendeur
Résumé de l'annonce
Occasion de développement à usage mixte au centre-ville de Benicia sur First Street ! Conception historique de la ville approuvée ! Une occasion unique de construire dans une ville aussi populaire et charmante. Qui ne veut pas vivre à Benicia ? C'est votre chance de développer le commerce de détail au premier étage et les condos aux deuxième et troisième étages. À quelques pas d'incroyables restaurants, boutiques, boulangerie One House et à quelques pâtés de maisons du front de mer, des sentiers pédestres et du club nautique ! Participez à l'enthousiasme grandissant de Benicia. Avez-vous vu le centre-ville de Benicia récemment ? Apprenez-en davantage sur les raisons pour lesquelles les gens sautent sur l'occasion de vivre ici !
Emplacement à l'angle de la première rue dans le zonage du centre-ville (utilisation mixte à haute densité) à 3 pâtés de maisons du front de mer et du sentier pédestre (descendre la rue H à partir du site) Près du Benicia Yacht Club
À quelques pas des flux de trésorerie des restaurants, des magasins et des boulangeries lors de la demande de permis et de financement offert par les vendeurs. Le vendeur est flexible et ouvert au développement conjoint optionnel ou au financement du vendeur.
Demandez à Listing pour toute question ou dessin.
Emplacement à l'angle de la première rue dans le zonage du centre-ville (utilisation mixte à haute densité) à 3 pâtés de maisons du front de mer et du sentier pédestre (descendre la rue H à partir du site) Près du Benicia Yacht Club
À quelques pas des flux de trésorerie des restaurants, des magasins et des boulangeries lors de la demande de permis et de financement offert par les vendeurs. Le vendeur est flexible et ouvert au développement conjoint optionnel ou au financement du vendeur.
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 356 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 057 550 $ CAD
Prix par pi²
873,32 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
Mixed Use - Commerce de détail au 1er étage et condos aux 2e et 3e étages
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
371 347 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
613 534 $ CAD (2025)
Évaluation totale
984 881 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9 Condo Mixed Use Redevelopment Opportunity · | 800 1st St
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