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800 55th St - Medical Building Immeuble de 6 400 pi² • Soins de santé • À vendre 3 013 955 $ CAD • Kenosha, WI 53140
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente installation autonome, beaucoup d'intimité
- 100 verges du centre de transport central de Kenosha desservant le comté de Kenosha
- Zone de possibilités - Gains en capital exempts d'impôt
- Bâtiment unique, à quelques pâtés de maisons des parcs lacustres et riverains
- 1 pâté de maisons jusqu'au tramway historique, avec des liaisons au centre-ville et au train Metra Commuter avec un service vers Chicago
Résumé de l'annonce
Ancien centre médical et de santé mentale de VA entièrement rénové. Un plan d'étage bien conçu permet de protéger la vie privée du médecin et du patient. Dix cabinets de médecin ou d'examen, chacun avec son propre évier, poste informatique, armoires. etc. Marchez 1 pâté de maisons jusqu'à la gare routière centrale, 2 pâtés de maisons jusqu'à la gare Metra.
Beaucoup de fenêtres avec de la lumière naturelle ! Soixante-quatre fenêtres !
L'immeuble autonome dispose de son propre parking privé de 32 places. Deux places de stationnement supplémentaires pour personnes handicapées dans la rue et de nombreuses places de stationnement dans la rue dans le secteur.
Poste d'infirmière, laboratoire, grande réception, espace de bureau ouvert, beaucoup d'espace administratif, bureaux, dossier, copieur, serveur, etc. salle de pharmacie, salle de repas du personnel, salle de bain du personnel, deux salles d'attente, 1 grande et 1 petite. 2 salles de bains pour patients ADA.
Accessible à l'ADA, avec ouvre-porte automatique et ascenseur.
Cet immeuble et ce terrain de stationnement se trouvent dans la nouvelle zone d'entreprises et d'opportunités économiques promulguée par la nouvelle loi fiscale fédérale !
Gains en capital exonérés d'impôt à 100 % s'ils sont investis pendant 10 ans !
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
19 517 $
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3,05 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
19 517 $
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3,05 $
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 517 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 517 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
Faits sur la propriété
À propos de 800 55TH ST , KENOSHA, WI 53140
Excellent établissement médical autonome ! Ancien établissement médical et de santé mentale de VA entièrement rénové. Un plan d'étage bien aménagé permet de protéger la vie privée des médecins et des patients. Dix cabinets de médecin ou d'examen, chacun avec son propre évier, poste informatique, armoires, etc. Marchez 1 pâté de maisons jusqu'à la gare routière centrale, 2 pâtés de maisons jusqu'à la gare Metra. Beaucoup et beaucoup de fenêtres avec lumière naturelle ! Soixante-quatre fenêtres ! Il y a quatre (4) systèmes de CVC distincts qui assurent un contrôle personnalisé de la température à chaque quart de l'édifice. L'immeuble autonome dispose d'un terrain de stationnement privé avec 32 places. Deux places de stationnement supplémentaires pour personnes handicapées dans la rue, et beaucoup de places de stationnement dans la rue dans la zone. Poste d'infirmière, laboratoire, grande aire de réception, espace de bureau ouvert, beaucoup d'espace administratif, bureaux, dossier, copieur, serveur, etc. salle de pharmacie, salle à manger du personnel, salle de bains du personnel, deux salles d'attente, une grande et une petite. 2 salles de bains ADA pour patients. ADA accessible, avec ouvre-porte automatique et ascenseur. Situé dans la zone Opportunity en vertu de la nouvelle loi fiscale fédérale ! 100 % des gains en capital libres d'impôt s'ils sont investis pendant 10 ans !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-223-31-426-010 | Évaluation totale | 1 062 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 652 $ CAD | Impôts annuels | 19 517 $ CAD (3,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 845 828 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
800 55th St - Medical Building
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