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800-808 N Avalon Blvd 433–958 pi² d'espace disponible • Wilmington, CA 90744
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Faits saillants
- Located in a highly walkable area with a Walk Score of 92 and convenient access to public transportation, including nearby bus lines.
- Features units with storage closets, air conditioning, and full build-out conditions, ready for immediate occupancy.
- Situated within proximity to major airports, including Long Beach Airport (approximately 15 minutes) and Los Angeles International Airport
- Offers flexible storefront retail or office space configurations, suitable for professional services such as insurance or tax offices.
- Positioned at a signalized intersection, enhancing visibility and accessibility for both pedestrian and vehicular traffic.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 1&2 | 525 pi² | - | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 13 798 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 3 | 433 pi² | 8’ | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 11 380 $ CAD/an 948,32 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 1&2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Heavy traffic flow
2e étage, ste 3
Office spaces, ready to move in. Unit has a closet for storage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City Line Medical
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- Interiors Proper Los Angeles
- Immobilier
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City Line Medical | - | - | - |
| Interiors Proper Los Angeles | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 958 pi² | Superficie commerciale brute | 8 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 952 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2016 |
À propos de la propriété
Great location for Business Services: Insurance, Tax office etc.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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800-808 N Avalon Blvd
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