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Gunnison Meadows Mall 800-810 N Main St 1 411–4 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gunnison, CO 81230
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Plan d'étage ouvert avec espace de rangement à l'étage et bureau
- Excellent Highway 135 Visibility
- Beaucoup de lumière naturelle
- Massive Parking Lot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 2 Suites | 1 500 à 3 000 pi² | 9’ - 22’ | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 91 245 $ CAD/an 7 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 810 | 1 411 pi² | - | Négociable | 38,02 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 53 644 $ CAD/an 4 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 2 Suites
3,000 sqft of prime ground floor retail space available June 1st 2026 with a large upstairs office area - These spaces can be divisible into (2) 1,500sqft units so if you are only looking for 1,500sqft we can make that happen very easily. Refrigerators, freezers and shelving equipment available for sale if interested in refrigerator/freezer/shelving. Contact Jordon Ringel today for more information - jordon@ddequity.com - 817-733-6947. gunnisonmeadows.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 22’
- Huge parking lot
- Excellent Foot Traffic
- Fantastic Highway 135 Visibility
RDC, ste 810
Unit 810 is available January 1st, 2026 and it is 1,411 sqft. It is finished out as generic retail space with an upstairs office area. Gunnison Meadows Mall is a shopping center with 17 tenants and ample parking located next to City Market Grocery Store, Walmart and the Gunnison Hospital. All units are on the ground floor with excellent Highway 135 signage visibility, a massive parking lot and fantastic foot traffic!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Fantastic Foot Traffic
- Excellent Highway 135 Visibility
- Massive Parking Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- AT&T Wireless
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- Dominos Pizza
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- Pitas in Paradise
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- Verizon Wireless
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Détaillant | - | - |
| Dominos Pizza | Détaillant | - | - |
| Jermaine's | Détaillant | - | - |
| Mochas Coffee Shop and Bakery | Détaillant | - | - |
| Pitas in Paradise | Détaillant | - | - |
| Verizon Wireless | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 411 pi² | Superficie commerciale brute | 11 398 pi² |
| Min. divisible | 1 411 pi² | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 411 pi² |
| Min. divisible | 1 411 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 398 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 8,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gunnison Meadows Mall is a shopping center with 17 tenants and ample parking located next to City Market Grocery Store, Walmart and the Gunnison Hospital. All units are on the ground floor with excellent Highway 135 signage visibility, a massive parking lot and fantastic foot traffic!
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gunnison Meadows Mall | 800-810 N Main St
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