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800-810 W 9th St 2 196 pi² Bureau Immeuble San Pedro, CA 90731 1 301 500 $ CAD (592,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Visibility on a Prime Signalized Corner Location in the heart of the 9th Street Business District of San Pedro!
- Huge Monument signage with parking onsite for 4 vehicles. The CPIO Zone Overlay reduces the normal parking requirements.
- Excellent curb appeal in a 1920's single storey building! Two entrances provide for the possibility of dividing the space into two offices or stores.
Résumé de l'annonce
Free standing commercial building on a prominent corner lot at the signalized intersection of Cabrillo and 9th Street. Great curb appeal with huge signage on the corner and 2 entrances in the event a buyer wanted to convert the open space into 2 spaces or possibly 3 subject to . Ideal for office or retail uses, and there are 4 parking spaces on the parcel that are accessible from the open alley way. The interior has high ceilings that have decorative tiles, and the floor is exposed concrete that is painted but could also be polished. The C2 zoning allows for a wide range of uses, and the San Pedro Overlay Zone minimizes the parking requirements. Great for a small office such as a CPA, Real Estate, Insurance, escrow office or any general business office. Also suitable for retail uses, and might be possible for some medical office uses. READY FOR OWNER-USER OR INVESTOR!!!! LOCKBOX ON PROPERTY FOR SHOWING - CALL AGENT FOR COMBO. 310-880-1151
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 196 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
1 301 500 $ CAD
Prix par pi²
592,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 196 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2-1VL - CPIO Overlay - Commercial
Stationnement
4 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Boot Camp Realty
- Immobilier
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- Services
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Boot Camp Realty | Immobilier | - | - | - | ||
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Services | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7454-007-022 | Évaluation des bâtiments | 104 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 696 859 $ CAD | Évaluation totale | 801 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7454-007-022
Évaluation du terrain
696 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 879 $ CAD
Évaluation totale
801 738 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
800-810 W 9th St
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