Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
800-814 S Vermont Ave 22 271 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90005 13 697 400 $ CAD (615,03 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Crossroads on Vermont presents an exceptional opportunity to acquire a positively cash-flowing retail and office investment operating at 96% occupancy
- Positioned at the signalized intersection of Vermont Avenue and 8th Street, the property benefits from over 60,000 vehicles of daily traffic.
- The property is zoned C2-1, permitting a broad range of commercial uses. Current zoning allows for development of 51 residential units by-right.
- The property features a blend of daily-needs retail tenants and professional office suites.
- Crossroads on Vermont comprises approximately 22,272 square feet of improvements situated on a 20,235 square foot parcel.
- Within a one-mile radius, the submarket has seen the delivery of over 6,500 residential units since 2021.
Résumé de l'annonce
Rare Value-Add Acquisition Opportunity
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 271 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1933
Prix
13 697 400 $ CAD
Prix par pi²
615,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,23%
Revenu net d’exploitation
852 748 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
LAC2-1, LACR4-2
Stationnement
30 places (1,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
375’ sur S Vermont Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 322 757 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 14 245 074 $ CAD | Évaluation totale | 15 567 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
14 245 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 322 757 $ CAD
Évaluation totale
15 567 831 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Matthew Greenberg -
Alex Kozakov -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
800-814 S Vermont Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.