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800-818 Or-99 Hwy 7 645 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Eugene, OR 97402 2 303 268 $ CAD (301,28 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- long term leases
- Property has well maintained
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property has been owned by the same family for 60 years. Due to the age of the Trustee and her husband they are burned out on running the property for the family trust.
They are looking for cash.
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ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 645 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
2 303 268 $ CAD
Prix par pi²
301,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
158 660 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Stationnement
28 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur Or-99 Hwy
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0425163 | Évaluation totale | 884 734 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0425163
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
884 734 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
David E Clyde Real Estate
800-818 Or-99 Hwy
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