Votre courriel a été envoyé.
800-820 S Alvarado St 960–6 067 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Great location in between Koreatown and DTLA
- Ample parking
- Newly Renovated
- High foot and traffic counts
- Onsite lot and easy access from both cross streets
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2030A | 2 307 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 810 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 812 | 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 814 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2030 W 8th St - 1er étage - ste 2030A
± 2,300 SF Former 7-Eleven Available For Lease
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Hauts plafonds
800-820 S Alvarado St - 1er étage - ste 810
Inline retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 760 pi² d’espace adjacent.
800-820 S Alvarado St - 1er étage - ste 812
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 760 pi² d’espace adjacent.
800-820 S Alvarado St - 1er étage - ste 814
± 1,200 SF Former CareMax pharmacy available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 760 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 800-820 S ALVARADO ST, LOS ANGELES, CA 90057
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- So-Cal Medical Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 767
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| So-Cal Medical Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 767 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 067 pi² | Façade | 288’ le Alvarado St |
| Max. contigu | 3 760 pi² | Superficie commerciale brute | 28 105 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,22 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 067 pi² |
| Max. contigu | 3 760 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 288’ le Alvarado St |
| Superficie commerciale brute | 28 105 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,22 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically positioned at the high-visibility signalized intersection of 8th & Alvarado, this newly re-developed shopping center offers a prime location centrally situated between Koreatown and Downtown Los Angeles. The site commands massive exposure to over 44,000 vehicles per day, enhanced by prominent pole signage and a vibrant steady flow of pedestrian traffic. Lease opportunities range from ±960 to 3,760 SF, featuring turnkey availability such as a ±2,300 SF end-cap formerly occupied by 7-Eleven and a ±960 SF second-generation restaurant fully equipped with commercial refrigerators, sinks, and floor drains. The spaces are designed for interior appeal with high ceilings and abundant natural light, supported by rare secure onsite parking with dual ingress/egress and strong co-tenancy alongside national brands like Wingstop. Located in an area of extreme density and just a 2-minute walk to the West MacArthur Park Metro Station, this property ensures exceptional regional reach and accessibility.
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
800-820 S Alvarado St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.