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Ivanhoe Shoppes 800-860 N Route 83 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mundelein, IL 60060
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FAITS SAILLANTS
- Excellent exposure on IL Route 83
- Ample parking
- C-2 zoning allows for a variety of uses
- Strong tenant mix
- Major retailers (Home Depot, Target, Walgreens, Taco Bell, et al) nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 856 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 22,27 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 26 719 $ CAD/an 2 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 856
Previously occupied by a financial services company, the space includes a front reception area, 1 large office/conference room, 1 private office, 2 storage rooms, utility room, and one washroom. The existing layout would be ideal for any professional office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Nice finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Accuvision
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- National
- Donna's Custom Flowers
- Fleuriste
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 377
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Accuvision | Soins de santé et assistance sociale | 1 | National |
| Donna's Custom Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 377 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 413 pi² | Rues transversales | Nelson C White Pkwy |
| Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 413 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 10,64/1 000 pi² |
| Rues transversales | Nelson C White Pkwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ivanhoe Shoppes Center is conveniently located near the intersection of Rte 60/83 and Rte 176 on the west side of Mundelein in the desirable Ivanhoe area. The Center is surrounded by a mix of retail and residential developments and provides great visibility directly on IL Route 83. Over 370 new residential units are being constructed within 1/2 mile of the Center which will generate even more traffic to the area. Existing tenants include a bank, dentist, eye doctor, florist, day spa, dry cleaner, Mexican restaurant, and a children's play facility which draw significant traffic to the Center along with the Target, Home Depot and Walgreens which are located nearby on the northeast side of Rte 60 & Rte 176.
- Accès 24 heures
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ivanhoe Shoppes | 800-860 N Route 83
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