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Bucks Town Medical Campus Langhorne, PA 19047 2 165–51 236 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Medical, office, & flex suites ranging from 2,165 to 12,917 SF are offered across multiple single-story buildings totaling approximately 210,000 SF.
- Strategic access near the Rte 1 corridor, & minutes from I-95, 295, & 276 (PA Tpk), connects the campus to Bucks County, Philadelphia, & New Jersey.
- Select spaces, including 825, 850, and 880, offer three sides of window line, delivering abundant natural light and an inviting interior.
- Available space spans buildings 825, 830, 850, 860, & 880, offering flexible layouts, designed to accommodate a variety of uses.
- Proximity to Jefferson's Bucks Hospital (1.1 miles) and Capital Health's proposed micro-hospital (0.8 miles) enhances a built-in medical ecosystem.
- Within a 5-mile radius, daytime employment exceeds 60,361 white-collar workers, providing access to a deep, skilled workforce pipeline.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 51 236 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 2 165 pi² |
| Superficie totale disponible | 51 236 pi² |
| Min. divisible | 2 165 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
End cap unit with three sides of window line, 6,623 SF of existing office space and 4,719 SF of warehouse space with 576-SF mezzanine.
- Comprend 6 623 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 30 jours |
850-859 Town Center Dr - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Built-in reception desk
- Direct visibility from main building entrance
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace nécessitant des rénovations
- Recently renovated common areas
- Efficient layout with an attractive window line
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Recently renovated common areas
- Efficient layout with an attractive window line
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace nécessitant des rénovations
- Built-in reception desk
- Direct visibility from main building entrance
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 148 | 2 295 à 4 901 pi² | Négociable | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 147 984 $ CAD/an 12 332 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 152 | 3 094 pi² | Négociable | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 93 422 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
825 Town Center Dr - 1er étage - ste 148
825 Town Center Dr - 1er étage - ste 152
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 800 | 2 165 à 5 516 pi² | Négociable | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 166 553 $ CAD/an 13 879 $ CAD/mois | Médical | - | Maintenant |
880-888 Town Center Dr - 1er étage - ste 800
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fully sprinklered with high-end finishes and backup generator. The current tenant has a valid renewal option that has not yet expired.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 104 personnes
- Dedicated backup generator
- High-end finishes throughout
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Front and rear parking lots
- Sprinklered
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 838 | 12 917 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
830-848 Town Center Dr - 1er étage - ste 838
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1 accès plain-pied
- 17’ clearance bottom of beam
- Fully sprinklered
- 2 quais de chargement
- ~19 clearance to deck
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 866 | 12 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-07-01 |
860-868 Town Center Dr - 1er étage - 866
850-859 Town Center Dr - 1er étage
| Taille | 11 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
End cap unit with three sides of window line, 6,623 SF of existing office space and 4,719 SF of warehouse space with 576-SF mezzanine.
- Comprend 6 623 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
825 Town Center Dr - 1er étage - ste 148
| Taille | 2 295 à 4 901 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Recently renovated common areas
- Built-in reception desk
- Efficient layout with an attractive window line
- Direct visibility from main building entrance
825 Town Center Dr - 1er étage - ste 152
| Taille | 3 094 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Recently renovated common areas
- Built-in reception desk
- Efficient layout with an attractive window line
- Direct visibility from main building entrance
880-888 Town Center Dr - 1er étage - ste 800
| Taille | 2 165 à 5 516 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
830-848 Town Center Dr - 1er étage - ste 838
| Taille | 12 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully sprinklered with high-end finishes and backup generator. The current tenant has a valid renewal option that has not yet expired.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 104 personnes
- Front and rear parking lots
- Dedicated backup generator
- Sprinklered
- High-end finishes throughout
860-868 Town Center Dr - 1er étage - 866
| Taille | 12 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 17’ clearance bottom of beam
- ~19 clearance to deck
- Fully sprinklered
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Sélectionner des locataires à cette propriété
- Akumin Inc.
- Services d'imagerie diagnostique ambulatoire médicale dont le siège social est situé à Plantation, en Floride, et qui a été fondé en 2015.
- Axia Womens Health
- Réseau national de santé des femmes dont le siège social est situé à Voorhees, au New Jersey, depuis 2017.
- Endodontics Limited P.C.
- Specialty endodontic practice focused on root canal therapy and dental pain management.
- Margiotti & Kroll Pediatrics, PC
- Established pediatric practice providing comprehensive primary care for children.
- Oxygen Oasis Hyperbaric Wellness
- Hyperbaric oxygen therapy provider focused on recovery, healing, and wellness.
Aperçu du parc
Situated 20 miles northeast of Philadelphia, in Langhorne, Pennsylvania, Bucks Town Medical Campus offers medical, office, and flex suites ranging from 2,165 to 12,917 square feet. The campus comprises multiple single-story buildings totaling approximately 210,000 square feet, with current availability in buildings 825, 830, 850, 860, and 880. Each suite offers independent HVAC control and access from the surface parking lots. Select spaces, including 825, 850, and 880, also offer three sides of the window line. Positioned as a true medical ecosystem, the campus houses a mix of healthcare providers, specialty practices, imaging, surgery center, and outpatient services, alongside complementary office and flex users. Current tenants include Axia Women’s Health, Akumin Inc. (medical imaging), Endodontics Limited, Wills Eye, and many other specialty medical practices. Located near the Route 1 corridor and within minutes of Interstates 95, 295, and 276 (the Pennsylvania Turnpike), the campus benefits from exceptional regional accessibility and high-visibility frontage along Interstate 295, which carries approximately 55,110 vehicles per day. This connectivity supports efficient access throughout Bucks County, Philadelphia, and New Jersey. Trenton Mercer Airport is located just 10.4 miles away, with Philadelphia International Airport approximately 35.1 miles away. Public transportation is also available via Bucks County Transport (BCT), Doylestown Dart, and multiple SEPTA bus routes, providing access to the Philadelphia & New Jersey workforces. Bucks Town Medical Campus is surrounded by a strong mix of everyday amenities to support employees, including various nearby destinations such as the Oxford Valley Mall, Target, OfficeMax, USPS Post office, and fast-casual options such as Chick-fil-A, Panera, Starbucks, Dunkin’, and Miller’s Ale House. Other nearby retailers include Truist, Santander, Wells Fargo, Giant, LA Fitness, Planet Fitness, Crunch Fitness, and CVS. The Atlee Square Apartments at the Oxford Valley Mall comprises 391 units. Phase II is underway to deliver an additional 223 units, creating a true live, work, play environment. Within a 5-mile radius of the campus, daytime employment exceeds 60,361 white-collar workers, providing companies with access to a skilled labor pool. Don’t miss out on the opportunity to secure a spot within the well-established Bucks Town Medical Campus, which boasts exceptional regional access and built-in synergy.
Brochure du parc
À propos du quartier Comté de Bucks
Le comté de Bucks compte plus de 200 000 résidents scolarisés dans un collège, et son revenu moyen dépasse 120 000$. Ces données démographiques prospères, combinées avec l'emplacement stratégique de la région à quelques minutes de Philadelphie et aussi à mi-chemin entre New York City et Washington, DC soutenir un marché local de bureau florissant.
Une gamme d'entreprises de communications, de technologies et de produits de consommation, y compris Comcast, Verizon, L3 Technologies, Lenox et Crown Holdings, y ont tous de grands bureaux. Les fournisseurs de soins de santé et les entreprises de recherche en croissance comme Capital Health, Amplity Health et Syneous Health constituent également une grande partie de la base de locataires. Les hôpitaux à proximité, y compris l'hôpital Doylestown, l'hôpital Grand View, l'hôpital Abington Memorial et l'hôpital Jefferson Bucks, constituent des points d'ancrage majeurs de l'activité économique.
Grâce à la présence de grandes autoroutes, y compris les autoroutes 95 et 295, le Turnpike de Pennsylvanie et sept gares ferroviaires régionales, les locataires de bureaux du comté de Bucks peuvent s'approvisionner dans une large bande de la métropole de Philadelphie, de sa banlieue nord, ainsi que dans le centre et le sud du New Jersey.
Une multitude d'établissements gastronomiques dans des villes telles que Doylestown et Newtown offrent aux employeurs locaux de nombreux lieux de réseautage formel. Pendant ce temps, les centres commerciaux et les centres commerciaux, y compris les Shops at Valley Square, Oxford Valley Mall et Neshaminy Mall, offrent aux employés de bureau locaux une gamme d'options de déjeuner décontracté rapide à proximité.
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Jefferson Bucks Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 1,9 km |
| Lower Bucks Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 10,3 km |
| Rothman Orthopaedic Specialty Hospital | Soins de courte durée | 15 route min. | 13,6 km |
| St. Francis Medical Center | Soins de courte durée | 16 route min. | 13,9 km |
| Capital Health Regional Medical Center | Soins de courte durée | 16 route min. | 14,7 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Red Robin | - | - | 9 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 12 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 12 Min. de marche |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| ProSource | Amélioration du foyer | 4 Min. de marche |
| Regal UA Oxford Valley | Cinéma | 7 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 9 Min. de marche |
| LensCrafters | Optique | 12 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
186 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
118 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
91 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 Pièces
11 route min.
|
| Hampton by Hilton |
137 Pièces
12 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Karl Schwemlein,
Vice President
En 2009, après avoir obtenu son diplôme de l'Université Drexel, Karl a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial chez MS Fox Real Estate Group en tant qu'agent immobilier commercial. Au cours de cette période, il a représenté à la fois des locataires et des propriétaires dans diverses transactions de bureaux, de vente au détail et médicales. En comprenant les besoins des deux parties, Karl est en mesure d'offrir un aperçu unique et d'obtenir à ses clients l'offre la plus favorable, en fonction de leurs besoins. Les agences exclusives de Karl comprennent The Land Title Building, 1417 Locust Street, City Center Northeastern, Pier 5 et 1737 South Street.
À propos du propriétaire
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Bucks Town Medical Campus | Langhorne, PA 19047
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