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Beachway Shopping Center 800-898 N Federal Hwy 1 650–4 950 pi² d'espace disponible • Pompano Beach, FL 33062
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Faits saillants
- Adjoint à West Marine
- High Traffic Count
- Propulsion possible
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 880-882 | 3 300 pi² | 12’ | 5 ans | 54,76 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 180 717 $ CAD/an 15 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
800-898 N Federal Hwy - 1er étage - ste 880-882
3300 sf end cap available 4/1/26. Directly across from new United States Postal Service. Center hosts West Marine, Zona Fresca, Humana, Conviva. Former Dance Studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 650 pi² | 12’ | 5 ans | 54,76 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 90 359 $ CAD/an 7 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 880-882 | 3 300 pi² | 12’ | 5 ans | 54,76 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 180 717 $ CAD/an 15 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
800-898 N Federal Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
800-898 N Federal Hwy - 1er étage - ste 880-882
3300 sf end cap available 4/1/26. Directly across from new United States Postal Service. Center hosts West Marine, Zona Fresca, Humana, Conviva. Former Dance Studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 277
- International
- United States Post Office
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- West Marine
- Articles de sport
- 369
- National
- Zona Fresca
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 277 | International |
| United States Post Office | - | - | - |
| West Marine | Articles de sport | 369 | National |
| Zona Fresca | Restaurant | 5 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
1650sf available for lease starting 1/1/26. Join West Marine, F45 Fitness, Quast and the United States Postal Service. Great visibility and traffic. Directly on N. Federal Highway.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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PX Property Management
Beachway Shopping Center | 800-898 N Federal Hwy
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