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HAJOCA (Gorman) - Kissimmee, FL 800 Armstrong Blvd 16 000 pi² Industriel Immeuble Kissimmee, FL 34741 6 749 361 $ CAD (421,84 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease includes a corporate guarantee from the Hajoca Corporation, the parent company of Gorman.
- Lease offers limited landlord responsibilities and includes 3.25% annual increases as well as fair market rent clauses at the renewal options
- Being the only Hajoca branch in the Southern portion of the Orlando MSA, this branch has a large service radius and is a highly profitable branch
- This newly constructed warehouse is leased at a highly competitive $17.48 per SF — well below market averages
- Hajoca's footprint has doubled at this location to help meet current demand and support future sales growth out of this facility
- Facility is strategically positioned near the Kissimmee Gateway Airport and is easily accessible to both U.S. Route 192 and U.S. 17
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 16,000 SF Hajoca located in Kissimmee, FL (Orlando MSA). This facility was just expanded for the tenant to accommodate the high demand for their product in the market and support future sales growth. This is a rare opportunity to acquire a well-located industrial asset on a long-term lease with strong 3.25% annual increases backed by an industry leading tenant.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hajoca
- Grossiste
- 16 000 pi²
- 24,25 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hajoca | Grossiste | 16 000 pi² | 24,25 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2035 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-25-29-1563-0001-0020 | Évaluation des bâtiments | 221 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 025 525 $ CAD | Évaluation totale | 1 247 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-25-29-1563-0001-0020
Évaluation du terrain
1 025 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 794 $ CAD
Évaluation totale
1 247 319 $ CAD
CONTACTS
-
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Austin Marsh -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
HAJOCA (Gorman) - Kissimmee, FL | 800 Armstrong Blvd
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