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800 Baker St 1 552 pi² d'espace disponible • Bureau • Cranbrook, BC V1C 1A2
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Faits saillants
- Bâtiment commercial historique au cœur du centre-ville de Cranbrook
- Zoné C-1 avec une multitude d'usages permis.
- Le bâtiment est en condition exceptionnelle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 552 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Faites votre déménagement vers l'un des bâtiments les plus emblématiques de Cranbrook. Situé au 800 Baker Street, en plein cœur du centre-ville, cet espace de 1 552 pieds carrés au deuxième étage, avec accès par ascenseur, offre une vue spectaculaire sur les montagnes que vos clients pourront apprécier en attendant tranquillement. Le tarif mensuel est de 3 500 $ par mois, incluant les services publics et le déneigement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Deuxième étage
- Accès par ascenseur
- Une vue spectaculaire sur la montagne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 552 pi² | Superficie commerciale brute | 8 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 123 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1980 |
À propos de la propriété
Un bâtiment commercial historique situé au cœur du centre-ville de Cranbrook. Oh, les histoires que ces murs pourraient raconter! Construit pour abriter la Banque Impériale, qui a ouvert ses portes le 1er décembre 1902, dans des locaux qualifiés de "propres et pratiques", ce bâtiment emblématique a certainement rehaussé le ton général du quartier! Il dispose de 3 coffres-forts accessibles, dont un coffre de 7 tonnes. Il y a un coffre-fort à chaque étage et une pièce en béton solide au sous-sol. Le bâtiment a été agrandi en 1980 tout en conservant son caractère historique. Avec 5 121 pieds carrés au rez-de-chaussée, 1 378 pieds carrés à l'étage accessible par escalier ou ascenseur, et 1 624 pieds carrés au sous-sol. Zoné C-1, offrant une multitude d'usages permis. Le bâtiment est en condition exceptionnelle et est constamment mis à jour, y compris un toit en membrane torchée. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs à eau chaude avec des thermostats pour chaque locataire. La fondation de l'extension construite en 1980 a été conçue pour accueillir un deuxième étage tout en respectant le style historique.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Re/Max Blue Sky Realty Ltd.
800 Baker St
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