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Two Bering Park 800 Bering Dr 1 660–7 145 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77057
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FAITS SAILLANTS
- Le parc Two Béring, 800, promenade Béring, offre des espaces de bureaux d'environ 1 000 à 2 000 pieds carrés et de l'espace supplémentaire dans l'édifice adjacent.
- Possibilité rentable de demander des tarifs bien inférieurs aux sous-marchés adjacents et de 5$ le pied carré de moins que la moyenne de l'ensemble du marché de Houston.
- Édifice de classe B dans un environnement calme et arboré avec garage, gestion sur place, sécurité, charcuterie et un élégant dispositif d'eau dans le hall.
- Proche des commodités avec une banque locale à côté et The Galleria à quelques minutes, plus un accès rapide à l'autoroute I-10, I-610 et Westpark Tollway.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 170 | 1 660 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 54 872 $ CAD/an 4 573 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 1 892 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 62 541 $ CAD/an 5 212 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 3 593 pi² | 3 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 118 768 $ CAD/an 9 897 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 1 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 54 872 $ CAD/an 4 573 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 1 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 62 541 $ CAD/an 5 212 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 3 593 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 118 768 $ CAD/an 9 897 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille | 1 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 180
| Taille | 1 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, ste 301
| Taille | 3 593 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cet environnement de bureau unique et découvrez l'incroyable connectivité du sous-marché San Felipe/Voss à un prix rentable avec le parc Two Béring. L'édifice de classe B situé au 800, promenade Béring, est niché dans un cadre boisé et serein qui se poursuit dans le hall d'entrée unique en son genre avec un bloc d'eau, un aménagement paysager intérieur luxuriant et un atrium spacieux. Les locataires bénéficient également de la gestion sur place, de la sécurité, d'un garage, d'un stationnement en surface facile pour les visiteurs et d'une charcuterie. Le positionnement du 800, promenade Béring améliore encore davantage le style de vie des locataires grâce à une connectivité métropolitaine incroyable et à de nombreux détaillants et restaurants qui l'entourent. Les travailleurs peuvent se rendre à des commodités essentielles comme H-E-B, Walgreens, Whole Foods, 24 heures sur 24, Trader Joe's et Barnaby's Café, ou parcourir les magasins du centre commercial The Galleria en moins de 10 minutes. L'incroyable accès aux grandes artères comme Westpark Tollway, l'Interstate 10 et l'Interstate 610 permet de se déplacer facilement à partir d'une grande partie du métro, comme le centre-ville de Houston ou Sugar Land, à seulement 20 minutes. Malgré la multitude d'avantages sur place et localisés, le 800 Béring Drive représente une solution de rechange rentable à de nombreux bureaux comparables. Le service complet demandant un loyer de 24$ le pied carré est inférieur à la moyenne de 26$ du sous-marché de San Felipe/Voss et remarquablement inférieur à celui de Houston de 29$, avec de nombreux sous-marchés adjacents comme Katy Freeway East demandant jusqu'à 34$.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- SECTEUR
- 4ᵉ
- Arendale & Company PC
- Finance et assurances
- 3ᵉ
- Lonestar Alliance
- Immobilier
- 3ᵉ
- Reckling Insurance Group
- Finance et assurances
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Trinity Street Food | - | - | 8 Min. de marche |
| Island Grille & Juice Bar | Hamburgers | - | 8 Min. de marche |
| Osaka Japanese Restaurant | Japonais | $$ | 8 Min. de marche |
| Barnaby's Cafe | Américain | $ | 9 Min. de marche |
| The Brisket House | Barbecue | $$ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| Tide Cleaners | Lessive | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
875 Pièces
6 route min.
|
| Marriott |
301 Pièces
5 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE SAN FELIPE/VOSS
Situé juste à l'ouest de Galleria/Uptown et à l'est du corridor énergétique, la région de Tanglewood offre une alternative à moindre prix aux bureaux de premier ordre voisins. Il a un accès proche à certaines des plus fortes démographies du pays, entre les quartiers résidentiels haut de gamme de Tanglewood et Memorial, et est situé juste en bas de la rue du cœur de Post Oak Boulevard dans la région Uptown.
Les bureaux de Tanglewood contiennent un mélange diversifié d'utilisateurs traditionnels, semblables à ceux des régions voisines comme Galleria/Uptown. La base de locataires comprend la finance, l'assurance, les services professionnels et aux entreprises, ainsi que les entreprises liées à l'énergie. Parmi les plus grands locataires, on compte Ensco International (énergie), Raymond James (finances), la Houston Housing Authority (gouvernement) et Wood Mackenzie (conseil).
Les loyers à Tanglewood sont conformes à la moyenne de Houston, offrant aux locataires potentiels des possibilités potentiellement intéressantes et abordables dans cette enclave prospère et prospère.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chip Horne, Director
M. Horne représente certaines des principales entreprises de Houston, notamment CenterPoint Energy, Walter Oil & Gas, Fayez Sarofim & Co., et Sprint. M. Horne a commencé sa carrière en immobilier en 1981 au sein de la division des services immobiliers de The Horne Company. Il a géré sept projets immobiliers comprenant des immeubles de bureaux, des centres de vente au détail et un complexe d'appartements. En 1984, M. Horne a été muté à la division des bureaux du cabinet où il louait des locaux à bureaux, principalement celui de l'immeuble à bureaux Park West Tower One, d'une superficie totale de 600 000 pieds carrés dans le sud-ouest de Houston. Il a atteint un taux d'occupation de 99 % juste avant de se joindre à Cushman & Wakefield.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WALTER OIL & GAS CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
Two Bering Park | 800 Bering Dr
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