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800 Bonaventure Way - Bldg I Unité de condo • Bureau/Médical • 1 248 pi² • À vendre 693 745 $ CAD • Sugar Land, TX 77479
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 2020 - modern construction with minimal deferred maintenance
- Functional layout with 4 private offices, 1 restroom, and kitchen/break area
- Located in a well-maintained office condominium environment with ample parking
- Excellent Condition - turnkey opportunity for immediate occupancy
- Ideal for professional services (legal, accounting, consulting, medical, etc.)
- Low-maintenance asset with limited near-term capital expenditures
Résumé de l'annonce
800 Bonaventure Way offers a rare opportunity to acquire a contemporary, well-maintained office condominium in the highly desirable Sugar Land submarket of the Houston MSA. Built in 2020, this turnkey property is ideal for owner-users or investors seeking a quality asset in a stable, high-demand area. The suite features a functional layout with four private offices, a restroom, and a kitchen/break area, accommodating a wide range of professional or medical users. With its recent construction, the property requires minimal capital improvements, offering a low-maintenance ownership experience. Strategically located along Highway 6, the property benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and convenient access to affluent residential communities and major retail hubs, including Sugar Land Town Square. The surrounding area is known for its strong demographics, highly educated workforce, and sustained demand for office space. This offering represents a rare chance to acquire a newer-construction office condo in one of Houston’s most established and supply-constrained suburban markets, delivering immediate usability and long-term value potential.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 160 | 1 248 pi² | Bureau/Médical | 693 745 $ CAD (555,89 $ CAD/pi²) | - |
Unité 160
| Taille de l’unité |
| 1 248 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 693 745 $ CAD (555,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 160
| Taille de l’unité | 1 248 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 693 745 $ CAD (555,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Functional layout with 4 private offices, 1 restroom, and kitchen/break area. Modern finishes.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 248 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2020 |
| Zonage | Commercial - Office Condo | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 248 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | Commercial - Office Condo |
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Contacts
-
Charles Patawaran -
Mike Shanks -
Jaden Tran -
Remax Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
800 Bonaventure Way - Bldg I
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