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800 Brazos 800 Brazos St 400–32 420 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78701
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Faits saillants
- L'édifice offre des commodités haut de gamme, comme deux élégants halls, une gestion sur place de rangement pour vélos et des finitions et des accessoires créatifs.
- Situé à trois pâtés de maisons du State of Texas Capitol Building et à moins d'un mille de l'Université du Texas à Austin.
- Commodément situé près de CVS, Royal Blue Grocery, Gold's Gym, Starbucks et 2nd Street District dans 15 minutes de marche.
- Des plans d'étage configurables et des suites de spécifications sont offerts pour offrir une flexibilité maximale à tout locataire à la recherche d'un environnement créatif haut de gamme unique.
- Marchez dans des dizaines de bars et restaurants tels que Higher Ground, Roaring Fork, Elephant Room, Perry's Steakhouse, Chick-fil-A, Mohawk Austin et plus encore.
- Le navettage est un jeu d'enfant grâce à un trajet de cinq minutes en voiture de l'Interstate 35 et un accès facile aux garages de stationnement, aux stations MetroBike et aux arrêts CapMetro.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 408 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 408 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 408 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Open space with well-spaced workstations and a large lounge area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- Entrées multiples
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 523 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 523 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 912 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 15 075 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 1er étage, ste 110 | 1 799 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 737 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 697 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 051 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 9 206 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 177 538 $ CAD/an 14 795 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 3 574 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 68 925 $ CAD/an 5 744 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 6 879 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 170 565 $ CAD/an 14 214 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 523 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 112 148 $ CAD/an 9 346 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600B | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 2 000 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 100 $ CAD/an 4 592 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 660 | 1 430 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 27 578 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 912 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 15 075 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 799 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 737 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 051 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 9 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 177 538 $ CAD/an 14 795 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 3 574 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 68 925 $ CAD/an 5 744 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 6 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 170 565 $ CAD/an 14 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 112 148 $ CAD/an 9 346 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600B
| Taille |
| 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 100 $ CAD/an 4 592 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 660
| Taille |
| 1 430 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 27 578 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille | 912 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 408 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 110
| Taille | 1 799 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 408 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 120
| Taille | 1 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 408 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 220
| Taille | 9 206 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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2e étage, ste 240
| Taille | 3 574 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Open space with well-spaced workstations and a large lounge area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entrées multiples
5e étage, ste 500
| Taille | 6 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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6e étage, ste 600
| Taille | 4 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 523 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600B
| Taille | 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 523 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 660
| Taille | 1 430 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
À propos de la propriété
Récemment rénové en 2023, Brazos Place offre une occasion unique de location aux locataires de bureaux à la recherche d'un environnement créatif haut de gamme. Ses designs et accessoires contemporains ainsi qu'une multitude d'excellentes commodités en font un espace idéal pour les utilisateurs professionnels et créatifs. Situé au cœur du quartier central des affaires d'Austin, l'édifice est à distance de marche d'une variété de restaurants et d'attractions. L'édifice se trouve à seulement 15 minutes à pied de la meilleure vie nocturne, des restaurants éclectiques et des parcs riverains d'Austin. Pour ceux qui aimeraient échapper à l'agitation du centre-ville, l'Interstate 35 est à seulement cinq minutes de la propriété. Les commodités comprennent un stationnement pour bicyclettes, des douches et des casiers, une salle de pause commune et des aires de travail avec tables de jeu à palets.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 420 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 72 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 6 523 pi² | Taille du bâtiment | 236 255 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Superficie totale disponible | 32 420 pi² |
| Nombre d’unités | 72 |
| Max. contigu | 6 523 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 236 255 pi² |
| Année de construction | 1949 |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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800 Brazos | 800 Brazos St
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